项目简介  

上海外高桥南丰创科智汇谷项目由南丰集团统一规划、统一开发、统一运营、统一物业管理，重点赋能生命健康、智能智造、新材料等新质生产力，专为前沿科技企业研发、小试及中试需求定制。  

项目是南丰集团旗下中国内地首个生命科技产业园，总建筑面积约23000平方米，由三幢高标准生命科学研发厂房组成，并配套共享研发平台「南丰创科智汇空间」，融合生命科学投融平台及行业资源，提供一站式增值服务，助力全生命周期生物医药企业落地科研成果。  

项目参数  

建筑面积：23000平米  

整层面积：1600-1800平方米，可分割  

楼层层高：4.0米-6.0米  

交付标准：现房交付、可精装定制  

首层承重：1200-1500千克/平方米，标准层承重500-750千克/平方米，屋面承重500千克/平方米  

电力配置：约5000kVA(约250VA/平方米)，室外设置1台集装式柴油发电机作为应急电源  

电梯数量：每栋2货梯(2T)，2客梯(1.35T)  

建筑标准：预留废水排放专用管道、废气排放室外凹槽、屋顶设备空间，生活污水与实验污水独立排放，东北侧设有集中污水池和应急事故池  

项目地址：浦东新区芬菊路200号  

参考价格：1.8-2.0元/平米/天  

物业管理费：8元/平米/月  

交通优势  

5分钟达外环高速，15分钟达杨浦高教区、五角场，20分钟达张江药谷  

保税区免费公交线一15分钟直达保税区南站地铁站  

其他配套  

项目5公里范围内10余家酒店、20余家服务式公寓、人才公寓可选。  

项目距上海市第七人民医院(三级甲等)4.5公里、上海高博肿瘤医院(三级)1.8公里上海阿特蒙医院(二级)1.8公里、上海永远幸妇科医院(二级)3公里。  

项目5公里内有剑桥幼儿园、高东幼儿园、高桥实验小学、高行小学、进才实验中学、哈罗国际学校等近20所私立或公立教育资源可选。