项目简介 

张江朗诗中心（原“嘉利大厦”）坐落于浦东新区张江高科技园区(科苑路201号，近碧波路)，毗邻张江科学城主轴，周边汇聚集成电路、生物医药、人工智能等前沿产业集群。  

项目距地铁2号线张江高科站步行约10分钟，无缝衔接张江城市副中心与浦东国际机场，区位优势显著，产业资源密集。  

东朔空间精装酒店式办公项目位于朗诗中心3/5F，办公空间户型多样，面积灵活分割，可满足不同企业办公需求。  

项目参数  

项目位置：浦东新区科苑路201号（原嘉利大厦）  

项目区位：张江高科  

建筑体量：总建筑面积约11000平方米  

建筑形态：两栋低密多层建筑，1号楼5层，2号楼6层，围合式布局  

景观资源：中庭花园，屋顶露台  

租赁楼层：3层/4层  

租赁面积：59-168平方米  

空调系统：独立VRV中央空调，24小时独立控制  

新风系统：PM2.5过滤新风系统  

层高数据：首层净高4.2米，标准层净高3.6米  

楼板承重：250公斤每平方米  

电梯配置：2部客梯，1部货梯  

停车费用：固定车位800元每月每辆，临时停车10元每小时  

税费说明：租金税率9%，物业费税率6%  

轨道交通：2号线张江高科站步行约800米  

项目配套：直饮水入户，多功能会议室，贵宾室，休息室，洽谈区，茶水间，专职楼层保洁  

参考价格：3.0元每平方米每天  

物业管理费：23元每平方米每月