项目简介  

张润大厦位于上海市浦东新区张江科学城北区，具体坐落于盛夏路61弄与金秋路158弄，地处集成电路产业集聚板块。项目由两栋现代化办公楼（1号、2号楼）及一栋庭院式商业配套楼组成，构成一个功能复合的商务综合体。其中，办公楼标准层面积约2500平方米，可分租单元约500平方米起，空间规划灵活。  

大厦设计现代，注重办公体验。办公楼大堂采用两层挑空设计，配备智能安防闸机系统。办公空间为方正无柱布局，视野开阔，采用全景落地窗，保证充足的采光。室内采用15厘米架空地板，方便线路布设，整体风格简洁、高雅，并融入智能化理念，能满足高科技、金融、专业服务等多元化企业的办公需求。  

项目参数  

竣工时间：2018年5月  

建筑面积：约61,834㎡  

开发业主：上海张江国信安地产有限公司  

物业管理：新张江物业  

楼层构成：1号楼11层，2号楼8层，配套楼2层  

层高净高：结构层高4.5m，办公区净高2.9m  

楼板承重：办公区3.5kn/㎡，设备区8.0kn/㎡  

电梯配置：1号楼6客1货，2号楼4客1货  

空调系统：24小时大金VRV中央空调+全热交换新风系统  

配电标准：130w/㎡，可增容  

交付标准：金属板吊顶、VRV空调、150mm架空地板、乳胶漆墙面、智能照明  

物业费用：24元/㎡/月（含基础能耗）  

停车信息：共466个车位，月租500元，含30%充电桩比例  

入驻企业：燧原科技、易福门电子、泰凌微电子、海曦技术、杉互上海总部、增芯科技等  

项目地址：浦东新区盛夏路61弄/金秋路158弄  

项目亮点  

·坐落于国家级集成电路产业园，毗邻微创医疗、亚芯科技等行业龙头，形成高能级产业生态圈。  

·融合天水景观与绿色建筑技术，实现PM2.5过滤、Low-E玻璃幕墙（传热系数≤1.8），打造低能耗、高舒适办公环境。  

·支持人脸识别门禁、智能照明控制、双路由万兆光纤接入，6间智能会议室满足远程协作需求。  

·引入MannerCoffee、穀屋西餐厅、乐刻健身房等配套，毗邻天之骄子商业广场、维景国际酒店，满足商务与生活所需。  

·近距2号线广兰路站，21号线双轨交汇；龙东高架入口300米，多条园区班车接驳地铁。