项目简介  

浦东新区星创科技广场位于上海市浦东新区申江路5005弄，地处上海市浦东新区张江高科技园区，地铁2号线近在咫尺，处于张江高科的核心位置，展想广场旁，距广兰路地铁站步行5分钟；周边交通四通八达，驱车10分钟即可到达。  

项目以承接“双创”需求为己任,侧重智能软件、科技互联网、大数据等朝阳产业，为国内具有巨大发展潜力的优质企业提供良好的发展平台。星创科技广场位于上海市张江高科技园区,申江路和祖冲之路交界,距离2号线广兰路站约400米，紧邻中环路,距离浦东国际机场约30分钟车程。  

园区由3栋11层办公楼及1个下沉式广场组成，标准层面积为1,700至2,800平方米。顶层更有外围露台,尽享广阔视野和城市景观。  

项目配套  

地下美食广场、喜土多、luckincoffee瑞幸咖啡，紧邻天之骄子商业区、维景酒店等。  

交通区位  

背靠申江路中环高架，交通便利，四通八达，2号线广兰路站400米、2号线可直达浦东国际机场/虹桥火车站。

项目参数  

开发业主：东久集团  

竣工时间：2016年  

项目名称：星创科技广场  

建筑面积：约86000㎡  

地上面积：约62000㎡  

地下面积：约24000㎡  

楼栋总高：11层、9层  

大堂层高：A栋大堂挑高10米  

整层面积：A栋约2848㎡，B/C栋约1650㎡  

可租面积：168～2848㎡  

装修情况：标准交付，部分精装带家具/可定制装修  

物业费用：25元/㎡/月  

停车配置：533个，月租600元/辆  

空调系统：中央空调（周一至周五8:00-18:00，周六8:00-12:00）  

楼板承重：约300kg/㎡，局部达到800kg/㎡  

标准层高：4.2m，净高2.8米  

电梯配置：A栋6客梯2货梯，B/C栋各4客梯1货梯  

园区配套：餐饮、咖啡、便利店、健身房等  

得房率约：75-80%  

配电量约：80W/㎡，可增容，10千伏独立双回路供电  

入驻企业：亮风台、晶丰明源、超群半导体、鹿马智能等  

物业公司：东久磐易  

项目位置：浦东新区申江路5005弄