项目简介
DNE青浦生命科学产业园位于上海市青浦区天辰路833号，地处外青松公路以东、天辰路以北，园区以生命科学、智能制造产业需求为核心进行规划设计，单层面积灵活可划分，层高、承重及空间布局均符合研发、实验、生产等多场景使用标准，可为企业提供从研发办公到规模化生产的全周期载体支持。
项目总占地面积145亩，总建筑面积约21.62万平方米，由13栋厂房组成，涵盖6层、5层和4层的工业上楼建筑，单层面积在2500平方米到5800平方米之间。
项目位于长三角核心区西虹桥板块，西面紧邻苏州中新生命科学园，东临张江生命科学产业带，正好能发挥‘向东承接张江溢出、向西吸引苏州回流’的优势。再加上毗邻轨道交通17号线青浦新城站，距虹桥国际机场仅17公里，不管是产业生态联动还是交通通勤，都能吸引更多生命科学企业入驻。
业主简介
项目业主为上海东承霖瑞生命科技有限公司，是东久新宜集团的子公司，是中国领先的新经济基础设施投资者及开发运营服务商，管理园区超过130个，旗下包括智慧物流与冷链、智能制造、生物医药、城市更新四大业务板块。
项目参数
占地面积：144亩
土地性质：工业用地
建筑面积：21.2万平
整层面积：1800-5800平米
独栋面积：1.1-2.9万平（双拼可一半7500平）
标准层高：5.5-6.5米
消防等级：丙类消防耐火二级
荷载承重：一楼3000公斤，二楼以上500-800kg
电力配比：150瓦/平米（可增容、双回路）
交付标准：金刚砂地坪，白墙，独立吊装平台，卫生间精装，丙二类消防带喷淋
工程配套：提供工业蒸汽
项目地址：青浦区天辰路833号
租金报价：0.7元/平/天起
物业管理费：3-3.5元每平每月
项目交通
·步行1KM范围内共有6个公交站点
·北临沪常高速、京沪高速入口，南靠崧泽高架、沪杭高速、北青公路等诸多市内外主干道路，内快速直达市中心，外迅通长三角
·驱车至17号线地铁站5分钟，至青浦淀山湖、朱家角、奥特莱斯仅15分钟，至虹桥机场/高铁站仅20分钟，至中山公园28km仅40分钟，1小时直达陆家嘴金融贸易中心
