在上海集成电路产业加速崛起的浪潮中，专业产业园区已成为产业链集聚、创新活力迸发的核心载体。
创晶科技中心作为聚焦集成电路产业的标杆园区，凭借精准的产业定位、完善的配套设施与深度的赋能服务，吸引了众多集成电路领域的优质企业入驻。
二、项目参数
1.建筑面积：260万平方米
2.T1塔楼：228-640㎡
3.T2塔楼：220-1596㎡
4.T3塔楼：218-774㎡
5.标准层高：4.4米
6.车位数量：2000个
7.日租金：2.5元/m²/天左右
8.停车费：400元/月
9.物业费：0.7元每平米每天
10.竣工时间：2019年
11.物业公司：临港物业
三．园区亮点：
创晶科技中心坐落于上海集成电路产业的核心布局区域，依托城市产业政策红利与区域资源禀赋，以“聚焦集成电路、打造专业生态”为核心定位，构建了集研发、生产、办公、配套于一体的产业综合体。其差异化的发展路径，使其在众多产业园区中脱颖而出，成为集成电路企业的优选之地。
区位交通：链接产业集群的核心枢纽
创晶科技中心的区位优势与集成电路产业的发展需求高度契合，地处上海科创资源密集的核心板块，紧邻张江科学城、临港新片区等集成电路产业高地，周边汇聚了大量产业链上下游企业、科研机构与人才资源。区域内交通网络四通八达，通过多条城市主干道与高速公路，30分钟内可直达虹桥综合交通枢纽与浦东国际机场，为企业设备运输、商务出行与跨区域合作提供高效保障；地铁线路贯穿周边，1小时内可覆盖上海主要商圈与产业集群区域，方便员工通勤与人才流动。
产业定位：精准聚焦集成电路细分赛道
与综合型产业园区不同，创晶科技中心深耕集成电路单一核心产业，形成了高度聚焦的产业定位。园区围绕芯片设计、集成电路制造、封装测试、设备材料、应用终端等集成电路全产业链，进行精准招商与生态构建，目前已吸引了众多细分领域的龙头企业、高新技术企业与创新型初创公司入驻，形成了上下游联动、产学研协同的产业集群。
这种聚焦式的产业布局，为企业带来了显著的“集群效应”。企业在此能够快速对接产业链上下游合作伙伴，降低供应链成本与技术研发风险；通过园区搭建的产业交流平台，企业可及时获取行业前沿动态、技术趋势与市场信息，为产品研发与市场拓展提供方向。
办公与生产环境：定制化适配产业需求
集成电路产业对办公与生产环境有着特殊要求，创晶科技中心在规划建设阶段便充分考量了这一特点，打造了定制化的空间载体。园区内研发办公楼与生产厂房分区明确，建筑设计符合集成电路产业的洁净、防静电、防干扰等专业标准；研发办公空间户型灵活，可根据企业团队规模与研发需求进行分割组合，满足从几十人的初创团队到数百人的成熟企业的多样化需求；生产厂房层高、承重、供电、通风等指标均达到行业高标准，适配集成电路设备安装与生产流程需求。
此外，园区秉持绿色生态办公理念，绿化覆盖率较高，设有景观庭院、休闲步道等公共空间，为高强度研发工作的员工提供舒适、放松的工作环境。同时，园区配备了24小时智能安防系统、专业物业管理团队与应急保障设施，确保企业研发生产的安全与稳定。
配套设施：全维度支撑企业发展需求
创晶科技中心围绕集成电路企业的全生命周期发展需求，构建了完善的配套服务体系。在产业配套方面，园区设有共享实验室、中试基地、检测中心等专业设施，配备了先进的检测设备与研发工具，为企业提供低成本、高效率的研发与测试服务，尤其为初创企业节省了大量设备购置与实验室建设成本；设立了产业孵化平台，为初创企业提供创业辅导、融资对接、政策申报等一站式孵化服务，助力企业快速成长。
在生活与商务配套方面，园区内设有员工餐厅、咖啡休闲区、健身设施、人才公寓等，满足员工日常工作与生活需求；配备了多功能会议中心、学术报告厅、商务接待区等，可满足企业会议、培训、行业论坛等商务活动需求；周边商业配套完善，涵盖购物中心、特色餐饮、医疗机构、教育资源等，进一步提升了员工的生活便利性与幸福感。
专业园区赋能：从空间提供到生态构建
创晶科技中心对集成电路企业的赋能，远不止于提供办公与生产空间，而是通过政策支持、资源整合、服务升级等多维度举措，为企业构建全方位的发展支撑体系，助力企业降本增效、加速成长。
创晶科技中心凭借精准的产业定位、优越的区位交通、定制化的空间环境、完善的配套设施与全方位的赋能服务，为集成电路企业打造了优质的成长沃土。其专业的产业生态与精细化运营，不仅解决了企业发展过程中的诸多痛点，更助力企业加速技术创新与市场拓展，实现高质量发展。
