坐拥交通枢纽：金领之都办公租赁开启卓越体验

一、项目信息

1.名称：金领之都

2.地址：浦东新区金海路1000号；新金桥路1888号

3.开发商：上海华鑫股份有限公司

4.物业费：9元/每平米/每月

5.建筑面积：370000平方米；分割面积108.25-5514.69㎡

6.标准层高：2.8-4米；

7.得房率：70~85%；

8.交付标准：精装交付或矿棉板吊顶、VRV空调、消防系统、地砖等

9.相关费用：2.5-3.5元/平米/每天

10.车位数量：地上323个,地下230个；停车费400/月

11.园区配套：多个员工食堂、杰瑞克咖啡简餐、美宜佳便利店、瑞幸咖啡、星巴克咖啡等

12.网络：IDDDDDADSL光纤接入，cableTV

13.外墙：玻璃幕墙、大理石外墙

二、园区亮点

1.地理位置

金领之都位于金海路1000号、新金桥路1888号，地处金桥开发区的核心地段。西邻陆家嘴金融贸易区，南接张江高科技园区，北靠外高桥自由贸易区，地理位置优越，交通便利，特别是紧邻园区的轨道12号线和9号线，园区有班车直达地铁，使得"金领之都"倍添生机。园区紧邻中环，干道环绕交通网络发达，30分钟车程可达浦东国际机场和陆家嘴金融贸易区。另外，园区毗邻迪斯尼，距离16号线野生动物园站仅4公里。

2.建筑设计

上海金领之都的写字楼是一座现代化的建筑，外观采用了玻璃幕墙设计，整个建筑造型简约大气，给人以舒适明亮的感觉。内部设计也非常注重细节，装修豪华，设施齐全，为企业提供了一个高品质的办公环境。

3.园区配套

园区配有多个各式员工餐厅、三家便利店（罗森、全家、喜士多）、两家咖啡厅（杰克、太平洋）、四家银行POS机（交行、工行、建行、中行）、一家银行营业厅（中行），为入驻企业提供了非常完善的配套，同时园区配有室内羽毛球馆、室外网球场、国际幼儿园、高尔夫练习场等设施。此外，园区配有专属农庄，每日向园区餐厅输送传统种植新鲜的蔬菜和家禽肉类等。园区周边还配有禹洲国际商业圈、金海商业广场、众多青年公寓等，中、农、工、建、交、汇丰、民生、招商等众多银行。

上海金领之都的写字楼配套设施齐全，包括了高速电梯、中央空调、24小时安保、大型停车场等，同时还有多个会议室、商务中心、休息区等公共区域供企业使用，方便企业的日常办公和商务活动。

4.租赁信息

园区由30栋1500—2000平方米的办公楼组成，且房型分为独栋、连体双拼、连体三拼设计，面积灵活组合，满足客户的不同需求。另外该园区是该区域仅有的几个大型商务园区之一且位于大治河市级生态廊道内，临河而居，环境优美。

5.入驻企业

迄今已建成园区的入住率达到95%以上，入驻企业有捷豹路虎、雅芳、富士、黑莓、迪堡、泰雷兹、惠而浦、国华人寿、天平保险、中烟机械、中国质量认证中心、圣象地板等众多知名企业。