上海新闵万科中心

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2025-04-29 13:40:21

项目区位

新闵万科中心位于上海西南发展核心——闵行莘庄商务区，双轨交汇（1号线/5号线莘庄站直线距离1公里），毗邻虹桥商务区与G60科创走廊。项目坐拥七莘路主干道与嘉闵高架交通动脉，30分钟直达虹桥枢纽，1小时贯通长三角城市圈。

空间参数

可租面积：165-2500㎡

整层面积：2000-2500㎡带露台

得房率：72.5%

标准层高：4.2米，独立VRV空调，新风系统

电梯配置：4客梯+1货梯

物业管理费：25元/㎡/月，24小时智能安防

设计亮点

国际建筑大师团队匠心打造"L型交互空间"，创新融合：

● 玻璃幕墙+陶板立面：现代极简风格中融入海派砖红元素

● 2000㎡生态链式景观：四季主题植物群落，打造办公氧吧

● 复合型空间结构：办公，艺术展廊，创意市集多功能穿插

产业生态

垂直整合产业链资源，已形成：

√ 智能家居产业圈：良信电器、老板电器、立邦等龙头企业聚集

√ 科创服务生态：接轨G60科创走廊技术转化资源

√ 3000㎡主题商业：醉辉皇、逸刻等品质配套已运营

商务配套

3公里生活圈覆盖六大商业体：

◆ 莘庄龙之梦（步行800米）

◆ 仲盛世界商城（车行5分钟）

◆ 上海印象城（车行8分钟）

◆ 项目自建：建筑主题图书馆+行业沙龙空间

智慧服务

万物梁行提供全周期企业服务：

★ 星商汇智能平台：无感通行，在线报修，空间预定

★ 产业加速服务：政策申报，投融资对接

★ 专属企业服务包：行政托管，会务支持，员工公寓

地址：上海闵行区七莘路305号，庙泾路138号

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138-0174-4441 (服务时间:工作日早8:00-晚21:00)