楼盘简介
前滩时代广场坐落于上海市浦东新区前滩商务区核心地段，由上海前滩国际商务投资（集团）有限公司开发，陆家嘴物业管理有限公司负责运营。项目于2019年竣工，总建筑面积约9.4万平方米，由三栋建筑组成，包括一栋甲级写字楼、前滩东美公寓及三层商业楼，整体呈“品”字形布局，中央设开放式广场，增强空间通达性。项目定位为国际超5A甲级写字楼，旨在服务高端企业租户。
建筑特点
设计团队：由株式会社日本设计操刀，融合日式简约美学，注重自然元素与周边环境协调。
外观特色：外立面采用竖向立板线条，形成“光帘”视觉效果，与前滩中心建筑群风格呼应，营造典雅沉静氛围。
空间布局：三栋建筑环绕中央广场，提供开放通达路径；室内设计融入悬浮百叶与网格元素，强化简洁素雅风格。
建筑参数
总建筑面积：约9.4万平方米
楼层数：地上31层，地下3层
标准层高：4.5米，净高3.1米
整层面积：约2,299-2,360平方米
得房率：约70%
电梯数量：客梯12部（低区6部、高区6部），货梯2部
空调系统：四管制冷热辐射吊顶，超静音风机盘，独立新风，开放时段周一至周五8:30-18:30
停车位：678个，固定车位2,000元/月·辆，非固定车位1,000元/月·辆
物业管理费：45元/平方米·月（含空调费）
交付标准：架高地板（150mm）、金属吊顶、乳胶漆墙、玻璃门
地铁：6/8/11号线东方体育中心站（步行距离356米）
地址：浦东新区海阳西路399号
入驻企业
基石药业、英派药业、西门子医疗、拜耳、柯尼卡美能达、三菱日联、元大证券、宝洁、安思尔等
