租写字楼何必东奔西走？首选浦江智慧广场

一、项目信息

1.名称：浦江智慧广场

2.地址：上海市闵行区陈行公路2168号

3.开发商：临港集团(上海市国资委)

4.物业公司：漕河泾物业

5.总建筑面积：26万平方米

6.分割面积：500~2000平米

7.在租面积：480~2000㎡(可组合)

8.租金报价：3-3.3元/㎡/天

9.标准层面积：约2000m

10.物业费用：9.8元/㎡/月

11.交付标准：毛坯/精装

12.层高：4.2-5.5米

13.荷载：350-500（kg/㎡）

14.电梯配置：客梯3部，货梯1部

15.得房率：75%-80%

16.车位数量：1445；停车费：400元/月

二、项目优势

1.交通便利

智慧广场位于浦江科技广场东侧，紧邻8号线浦江镇地铁站，交通极为便利，3站直达东方体育中心，7站直达世博，12站直达人民广场，30分钟车程可达上海两大机场。

2.建筑设计

该项目提供了现代化的办公设施，还通过先进的科技手段和绿色环保的设计理念，为企业提供了一个高效、便捷、舒适的经营环境。

3.配套设施

浦江智慧广场配备有商业区、办公楼、学校、医院、体育设施等，满足入驻企业员工的多样化需求。园区内还设有自动驾驶电动汽车、智能交通信号灯、智能垃圾处理系统等先进科技设施。

浦江智慧广场不仅仅是一个简单的办公场所，更是一个集办公、商业、休闲、教育、医疗等多元化配套于一体的综合性商务社区。在商业配套方面，广场内设有商业区，汇聚了各类餐饮、购物、娱乐等品牌商户。鸿德记·北京烤鸭、海底捞火锅等知名餐饮品牌近在咫尺，满足员工的日常用餐需求；各类便利店、咖啡馆、健身房等设施一应俱全，为员工提供了丰富的休闲选择。

在教育医疗方面，周边有多所优质学校和医院，为企业员工子女的教育和家庭的医疗健康提供了有力保障。这种全方位的配套设施，让企业在浦江智慧广场能够享受到一站式的生活和工作服务，真正实现了工作与生活的完美平衡。

4.入驻企业

浦江智慧广场致力于发展移动应用平台、软件开发设计以及移动终端产品研发设计等产业领域，不断引进海外知名高科技企业，推动园区产业的持续升级换代。

目前已经有天数智芯、菲尼萨、立升医疗、拉卡拉、之江生物、燃石生物、超阳药业、悉智科技、欧陆科技、领耀生物、品峰医疗、英科医疗、数谱生物等知名企业入驻。

5.灵活租赁

浦江智慧广场拥有丰富多样的办公空间选择，能够满足不同规模、不同行业企业的需求。项目总建筑面积约26万平方米，其中地上面积约18.5万平方米，地下面积约7.5万平方米。规划有8幢小独栋总部办公楼、4幢标准研发办公楼、3幢联拼研发办公楼，并配有1幢独立商业配套楼。

在租赁价格方面，浦江智慧广场也具有较高的性价比。根据不同的楼层、面积和装修情况，租金价格在3-3.3元/㎡·天之间，物业费为9.80/㎡·月。此外，广场还提供各类政策支持，包括创新创业补贴、税收优惠、租金减免等，助力企业发展。

如果您正在为寻找合适的写字楼而烦恼，不妨来浦江智慧广场看看，相信这里一定会让您满意而归。