金色中环，金桥壹中心，248米高度，六边形超甲级办公楼

金桥壹中心

金桥壹中心作为浦东金桥城市副中心的核心首发项目，坐落于“金色中环发展带”的核心承载区，由上海金桥出口加工区开发股份有限公司投资建设，总投资额达‌25.99亿元‌。项目总建筑面积约‌16.6万平方米‌，由一栋‌46层、高248米‌的超甲级办公塔楼及4层裙房组成，其高度刷新了金桥地区的城市天际线，成为区域新地标‌。

项目由全球知名建筑设计公司‌美国SOM事务所‌与‌华东建筑设计研究院‌联合设计，‌上海建工一建集团‌承担施工。设计融合创新理念与绿色科技，主体采用六边形轮廓，形似阿拉伯数字“1”，寓意金桥创造的多个“第一”。外立面运用竖向单元式玻璃幕墙与百叶系统，通过线条强化建筑的挺拔感，同时优化能耗控制，实现绿色节能‌。装配式技术的应用使预制率达‌40%‌，凸显工业化建造的高效性‌。

项目严格遵循‌绿建三认证标准‌（LEED+WELL+绿建二星），从材料选择到能源系统均贯彻可持续发展原则。六边形结构不仅赋予建筑视觉张力，还提升了空间利用效率，体现形式与功能的统一‌。

项目作为垂直创新产业社区，金桥壹中心集‌技术平台、金融平台、生活服务平台‌于一体，旨在打造资源高度聚合的办公生态圈。项目容积率约‌6.8‌，与周边建筑群形成围合式空间组团，共同勾勒律动的城市天际线，展现金桥区域“生机勃勃、历久弥新”的形象‌。

项目距离地铁9号线台儿庄站仅‌150米‌，正对‌14.7万平方米‌的啦啦宝都LaLaport商业综合体，形成商务与消费场景的无缝衔接。依托“金色中环发展带”的战略布局，金桥壹中心以248米的擎天高度重塑区域空间格局，成为浦东新一轮发展的引擎级项目‌。

技术参数

楼盘：金桥壹中心

高度：248米，金桥地标建筑

总投资：25.99亿元，

设计单位：SOM，华东建筑设计研究院

总建筑面积：约16.6万㎡

标准层面积：2500平米，可分割

容积率：约6.8

地铁：9号线台儿庄站仅150米，

项目认证：LEED、WELL金级预认证+绿建二星

交付标准：15cm架空地板，3m净高，遮光窗帘，开立牌中央空调，新风系统

精装交付：配家具，拎包入住

配套商业：1万平的商业辅楼（含可容纳700人大型汇报厅、体育馆、图书馆、食堂、咖啡、便利店）+碧云玖零及lalaport大型商业综合体

地址：上海市浦东新区新金桥路688号

报价：4元左右/平米/天

物业管理费：25元/平米/月