科技商务新地标！前滩中心限时招租，错过再等一年！

前滩中心是陆家嘴集团全资控股的写字楼，楼高280米，是前滩地区最高楼，于2020年第三季度前滩中心竣工，位于轨交枢纽东方体育中心站3号口，相邻前滩太古里。

一、项目概述

1.地址：上海市浦东新区海阳西路555号

2.竣工时间：2020年

3.大厦高度：56层

4.建筑面积：约16.6万平方米

5.酒店规格：香格里拉酒店，面积9.1万平方米，高度111米，共25层

6.商业区域：太古里商场，面积21万平方米

7.楼层分区：分为五个区域，分别是一区（B3~14层）、二区（15~24层）、三区（25~35层）、四区（36~46层）和五区（47~56层~屋顶）

8.整层面积：3246-3558平方米（可分割）

9.分割面积：500㎡-3652㎡

10.租金报价：6.5-10元/平方米/天

11.物业管理费：40元/平方米/月

12.整层净高：3.1米

13.大堂层高：9米-12米

14.电梯配置：客梯41部、VIP电梯1部

15.每层特点：预设排污管道和可拆卸楼板

16.停车位数量：2300个

17.停车位：1000元~2000元/月

18.周边大楼：晶耀前滩、前滩世贸中心、前滩东方广场、前滩时代广场、SK大厦、环球都会广场等。

二、周边配套

前滩中心是该地区规模最大的城市综合体，位于东方体育中心站上方，一个轨交三线交汇的重要枢纽。项目规划容量达31.88万平方米，包括一个低密度的步行商业广场（10万平方米）、一栋约270米高的甲级办公楼和一个五星级酒店。前滩地区采用地上地下空间复合开发模式，以轨交站为中心，将周边130万平方米的建筑群通过地下通道全部连通，并计划建设二层空中连廊，方便行人穿梭其中。

前滩中心写字楼位于三线相交地铁东方体育中心站上盖的核心地段，占地面积约8万平方米，规划容量31.88万平方米，拥有一个低密度步行商业广场（10万平方米）、一栋甲级办公楼和一个五星级酒店（办公+酒店约22万平方米），将打造成为一个集办公、商业、酒店等多功能为一体的大型国际化商务区。其中，甲级写字楼高280米，是前滩的地标性建筑。

前滩中心写字楼为国际顶级标准，总高地上56层、地下3层，于2020年交付使用，内部空间视野宽阔，房型方正，有很高的利用率，便于分割或整层出租，为中外知名企业打造了一个舒适高效、设施完善的商务办公环境。

三、交通枢纽

前滩中心是浦东前滩国际商务区建筑规模最大的城市综合体，项目位于6号、8号、11号线三条轨交枢纽——东方体育中心站上盖的核心地段。

项目位居前滩最核心地段，紧邻地铁6、8、11号线东方体育中心站，前滩中心的周边分布有多处高档写字楼、国际公寓、购物中心，还可以享用国际一流的教育、医疗、文化演出、运动休闲等便利条件。

前滩中心，作为浦东新区的璀璨明珠，是集购物、办公、休闲于一体的大型综合体。其独特的地理位置和完善的设施，吸引了无数游客前来感受其魅力。在这里，您不仅可以享受到便捷的购物体验，还能在优美的环境中找到工作的灵感，尽情享受休闲时光。前滩中心，不仅是繁华的象征，更是品质生活的首选之地。