租产业区！到张江写字楼，张江集电港办公位速抢

一、项目概述

张江集电港项目位于浦东新区龙东大道3000号。园区共由11栋办公研发楼组成，配套张江集电天地美食广场、公寓、便利店、咖啡馆。 1号楼多为中小微企业，出租单元以小面积、联合办公为主。2号楼美食广场，3号楼佰舍公寓。4号楼城家公寓，5号楼张江集电港保周孵化器，6号楼7号楼8号楼散租，9号楼施耐德电气，10号楼弘源科创大楼，11号楼凯龙科技大厦。

张江集电港园区重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业,以期建设成世界一流水平的、具有鲜明专业特色的、集科研和生产为一体的高科技产业区。优美的环境和优质的配套服务成为企业创新创业的乐土。园区环境优美，商业配套齐全，是企业商务办公的理想选择。

二、基础信息

1.名称：张江集电港

2.地址：浦东新区龙东大道3000号

3.物业公司：东湖物业

4.物业费：5～15.72元每平米每月

5.建筑面积：50平米～整层2800平米

6.车位数量：地上200个，地下车位数200个

7.停车费：7元/小时；30元封顶每天，300元/月/辆

8.交付标准：精装修/标准交付

9.楼层层数：22

10.层高：3.2m

11.电梯数量：4部

三、园区优势

1.地理位置

上海张江集电港位于浦东新区张江龙东大道3000号，毗邻上海自贸试验区，地铁2号线广兰路站，交通便利。

该地区是上海市重点发展的科技创新中心，聚集了大量的高科技企业和创业团队。周边有地铁和公交站点，方便员工出行。

2.设计亮点

张江集成电路产业区总体布局按照张江园区内原有结构道路自然形成。基地内共有三横一纵四条主结构道路穿越其中，东西方向路为龙东大道、祖冲之路和高科路，南北方向道路为张东路。基地沿着道路自然分为二块相对独立的开发用地。

张江集电港规划围绕："水之园区、花园之园区、社区之园区、具独特个性之园区"四大主题进行园区的构思创意规划。

各研发地块都能通过中央绿地环路送接，使交通便捷，并通过路幅宽度控制园区内的车流量。

通过水景变化不同来建设中央绿地和具有集电产业区风格建筑的办公研发群落，突出园区独特的风格。

3.周边配套

园区有3000平米大食堂，菜式丰富，超市，附近有公寓出租，可解决员工生活所需，整个园区使用现代化装修风格，外观玻璃幕墙，形象很好，视野开阔。

张江集电港配备了完善的配套设施。从农行张江集电港支行、工行集电园支行等银行、龙东商务酒店、明轩御膳、上海龙东商务酒店等酒店，到餐饮、超市便利店，各类服务设施一应俱全，让人们在忙碌的科研与工作之余，也能享受到便捷舒适的生活体验。此外，园区内还设有独立的生活服务区，步行即可轻松到达各类商业服务设施，让工作与生活无缝对接。

4.入驻企业

园区重点发展集成电路、信息技术、软件等相关产业,以期建设成世界水平的、具有鲜明特色的、集科研和生产为一体的高科技产业区。现累计入驻企业168家，从业人员1万7千余人。先后有Schneider,Infosys、AMD、Unisys等国内外公司落户。北京大学（上海）微电子研究院等科研机构集聚集电港。

上海张江集电港作为一座现代化的写字楼，地理位置优越，配套设施完善，办公空间多元化，创新氛围浓厚。选择上海张江集电港作为办公场所，将为企业提供良好的发展环境。