浦江智谷优质场地招租，让您物超所值

一、简介

浦江智谷位于上海市闵行区浦江镇联航路1188号，占地303亩，是一个由26幢研发商务楼构成的综合性园区。园区于2018年底竣工，绿化覆盖率超过50%，容积率1.2，水域面积近1.2万平方米，充分体现生态节能理念。其功能定位清晰，集科创服务平台、孵化加速空间、产城融合社区于一体。

在“园区社区化、资产资本化”战略推动下，浦江智谷依托园区物业资产，为创新创业和产业培育提供配套商务、发展要素、产城社区等专业服务，致力于成为入驻项目的兴业伙伴和共享平台。

二、亮点

园区内共有26栋总部研发楼宇，致力于打造生态节能园区、科创服务平台、孵化加速基地及产城融合社区。浦江智谷吸引了医药、半导体、低空经济、新材料及信息技术等新兴产业的企业入驻。漫步其中，你会发现，浦江智谷不仅是一个产业园区，更宛如一座公园，美得令人心旷神怡。

浦江智谷坐拥立体化、高效率的现代交通体系，是名副其实的区域交通枢纽。

轨交动脉：无缝接驳核心城区，园区门口即是轨道交通8号线联航路站，为日常通勤与商务往来提供极大便利。

公交织网：便捷覆盖，浦江1路、772路等多条公交线路密集环绕，高效连接园区与周边生活圈、产业区。

快速路网：畅行无阻，经中环线可20分钟速达上海中心城区核心商圈；外环线则如同城市大动脉，轻松贯穿全市各主要功能区域。

高速引擎：辐射长三角，S32申嘉湖高速入口近在咫尺，不仅快速直通浦东国际机场，更构筑起连接整个长三角城市群的高效通道，为企业拓展区域市场、整合产业链资源提供强大支撑。

浦江智谷绝非孤立园区，它深植于上海这座卓越城市的核心战略腹地，占据得天独厚的区位优势：

滨江魅力：生态与人文交融，紧邻蓬勃发展的生态人文滨江新区，坐享优越的自然环境与高品质的城市生活配套。

产业前沿：科技引领标杆，地处上海高端科技创新与产业发展的前沿引领区，汇聚顶尖人才、技术与企业。

政策叠加：黄金机遇汇聚，这里是上海三大重量级产业战略——“大张江国家自主创新示范区”、“上海南部科技创新中心核心区”、“中国（上海）自由贸易试验区临港新片区”辐射交汇的核心受益区。多重国家级、市级战略的政策红利在此叠加释放。

规划核心：城市发展轴心，浦江智谷正位于上海产业空间布局中至关重要的 “黄金腰带”与“创新走廊”的核心节点，是驱动上海未来经济增长和产业升级的关键动力源。

8万平方米的物业空间待租，我们热切期盼信息技术、生物医药、文化创意以及新材料新技术等产业领域的杰出企业能够入驻，共同开启新的篇章。