创晶科技中心：浦东科创地标，藏着50+高新企业的“成长密码”

一、项目简介

创晶科技中心（又名“创新晶体”），光听名字就自带未来感。它是临港科技城精心打造的标志性建筑，由全球知名设计事务所Ennead操刀，还入围了世界顶级建筑设计奖项WAN AWARDS。

设计灵感源于水晶的独特结构，外立面像被切割的水晶一样，倒映着公园景观和海景，站在楼下抬头看，仿佛闯进了科幻电影里的场景。

创晶科技中心作为“智慧、绿色、共享”的科技综合体，它总建筑面积约260万平方米，三栋高层研发楼（T1-T3）搭配多层生态庭院，2019 年竣工后就成了长三角科技创新的 “枢纽节点”。目前已有寒武纪、地平线、概伦电子等 50 + 高新企业入驻，人工智能、生物医药、集成电路三大产业在这里扎堆，形成了 “研发 - 转化 - 产业化” 的完整生态链。

二、项目参数

1.地址：上海市浦东新区海港大道1515号

2.楼层：12层，层高3.6米

3.物业管理费：0.7元每平米每天

4.日租金均价：2.8-3.2 元/㎡·天

5.车位数量：938个

6.开发商：临港科技城公司

7.物业公司：临港物业

8.总建筑面积：260万平方米；T1塔楼：228-640㎡；T2塔楼：220-1596㎡；T3塔楼：218-774㎡

三、配套设施

智慧餐厅：每天换菜单，从轻食沙拉到家乡菜，加班到深夜也能吃到热乎饭；

健康中心：24 小时开放，午休跑个步、下班练个瑜伽，打工人体质卷起来；

人才公寓：就在园区附近，步行 10 分钟到岗，再也不用为通勤早起 1 小时；

停车无忧：938 个车位，不管是员工自驾还是客户来访，都不用绕圈找车位，停车比找奶茶店还方便。

四、设计亮点

双轨交汇，通勤办公 “快人一步”
创晶科技中心地处 2 号线、16 号线双轨交汇处，15 分钟到浦东机场，30 分钟到陆家嘴，员工上班不用挤成 “沙丁鱼”，客户来访也不用绕路。周边张江科学城、临港新片区等产业集群环伺，1 小时内就能对接长三角科创资源，商务效率直接拉满。

空间灵活，企业发展 “不设限”
T1 塔楼 228-640㎡、T2 塔楼 220-1596㎡、T3 塔楼 218-774㎡，不管是 20 人的初创团队，还是 200 人的规模化企业，都能找到合适的空间。层高 4.5 米到 6 米，搭配流线型玻璃幕墙，办公时抬头就是阳光和绿植，灵感来得比咖啡还快。

绿色智能，办公像 “住进森林里”
按照 LEED 金级标准打造，光伏幕墙发电、雨水回收浇花，每年能少排 2000 吨二氧化碳，环保企业来了都得说句 “专业”。智能楼宇系统更贴心：人脸识别开门、能耗实时监测，连空调温度都能手机调控，上班体验感直接拉满。

创晶科技中心最妙的地方，是把 “颜值、实力、便利” 揉成了一个圈：

●颜值上，水晶般的建筑 + 生态庭院，上班像在逛科技展；

●实力上，双轨交通 + 产业集群，资源对接比快递还快；

●便利上，从办公到生活，甚至融资上市，全链条都有 “助攻”。

如果你是人工智能、生物医药、集成电路领域的企业，想在浦东找个 “既能安心搞研发，又能快速接资源” 的地方，创晶科技中心，值得你来看看。