062025-08

上海虹桥前湾,威高云行智创园，医疗器械产业园

来源：浏览量：16

2025-08-06 16:17:03

威高云行智创园位于虹桥前湾方亭路499号，占地面积约61亩，总建筑面积约18.6万平方米。

威高云行智创园聚焦先进医疗器械研发，集产业、研发、办公、商业配套等多业态一体，以“空间+服务+投资”为特色运作模式，致力构建资本价值网、竞争价值网、客户价值网和供应链价值网，提升产业集聚度，增强产业链协同性，打造具备CRO+ CDMO + CSO全服务功能的一站式医疗器械专业化园区。

威高云行智创园锚定建设国际领先的医疗器械创新与医工转化平台这一宏伟目标，重点布局威高海外总部，同时融合医疗服务业与生活性服务业态。围绕大外科、早筛早诊、健康科技、血净代谢四大核心产业，聚焦先进医疗器械研发领域，全力发展新质生产力，致力于为人类健康与社会福祉贡献“威高智慧”和“威高方案”。

建筑信息

楼盘名称：威高云行智创园

建筑面积：186000㎡，地上120000㎡

土地性质：C65科研设计用地（可环评、部分可生产）

开发主体：威高集团（中国企业500强中领先的医疗器械企业）

单元面积：高层50-12344平（分割50-400平，整层1166平）；独栋：3000-3778平（整栋出租，单层758平）

租金报价：高层2.2-3.2元/平/天；独栋3.5元/平/天；精装实验室4元/平/天

得房率：70-98%

交付标准：高层毛坯、简装交付；独栋毛坯交付（无空调）

空调系统：VRV独立空调（24小时）

交通优势：13号线前湾公园站1公里，10分钟国家会展中心，15分钟虹桥机场火车站，紧邻新虹桥国际医学中心

园区配套：配套员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、共享会议室、报告厅等

特殊配套：

1）独立精装实验室、P1P2实验室、洁净细胞间等

2）400人大型报告厅可为品牌推广、产品发布、学术会议、论坛活动赋能

3）大外科、中科室、实训教室等

项目优势：C65研发用地、可办公、研发、实验室、环评、小试、中试生产、可排污，排气，电力增容等

物业管理费：高层13.2元/平/月；独栋9.7元/平/月

楼盘地址：上海市闵行区方亭路499号

附近企业：信达生物、云南白药、东软医疗、正大天晴等

微信图片_20250806144329.jpg

138-0174-4441 (服务时间:工作日早8:00-晚21:00)