上海集设园·集贤中心（集贤天地），集成电路产研核心商务范本
项目简介
张江高科集贤天地（“张江高科集贤中心“）坐落于上海浦东新区盛夏路565弄），是张江科学城集成电路设计产业园（集设园）的研发办公综合体。项目于2021年竣工，总建筑面积约26万平方米，由4栋现代化研发办公楼及3栋公寓组成，兼具住宅与商务实用性，已成为头部科技企业的集聚地。
核心优势
1、地处上海集成电路设计产业园核心，紧邻中外环，产业资源密集。
2、地铁双轨交，距13号线高科中路站仅400米，2号线广兰路站约1.3公里，快速链接浦东与浦西核心商圈。
3、内设人才公寓、咖啡简餐、商务餐饮等配套，满足办公与生活需求。
4、背靠张江集成电路产业集群，享受政策与技术红利。
5、知名物业提供高标准服务，保障企业办公体验。
6、稀缺的产研一体化物业，租金与资产价值双稳健。
项目参数
竣工时间：2021
用地性质:商业办公
建筑面积：26万㎡，4栋研发办公楼，3栋公寓
整层面积：2000㎡，可分割为200㎡-750㎡
标准层高：首层4.5米，标准层4米
楼板荷载：首层500kg/㎡，标准层200kg/㎡
电梯配置：5部客梯，2部货梯
配电容量：120w/㎡
车位配比：120㎡:1（月租450元/地下）
交付标准：毛坯/精装可选
租金范围：3-4元/㎡/天
物业售价：3.3万元/㎡（250㎡起）
物业管理费：19.8元/㎡/月
入驻企业：芯导科技、南芯半导体、vivo、感与执技术、御风未来、歌尔微电子、银联数据中心等
附近配套
地铁
高科中路-地铁站400米；途经地铁:地铁13号线东延伸（在建）
公交
盛夏路祖冲之路-公交站298米；途经公交车:1104路、张江1路
广场
项目距离长泰广场2.8公里
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