张江国创中心一期
技术参数
项目名称：张江国创中心一期
竣工年限：2016年
项目业主：张江文控&上海万科
建筑面积：12.7万平方米
楼栋数量：18栋独栋研发楼（4-5层）+2栋高层研发建筑（12层）
楼层总高：独栋4-5层，高层12层
楼层层高：首层6米，标准层4-5米
楼板承重：标准层400kg/㎡，独栋部分区域1吨/㎡
空调系统：分体空调/VRV系统，独立控制
整层面积：高层1600㎡/层，独栋2400~3300㎡/栋
租赁面积：独栋整栋2400~3300㎡，高层可分割200~1600㎡
租金价格：市场参考价3.5-4元/㎡/天
物业收费：独栋14元/㎡/月，高层12.4元/㎡/月
停车月租：600元/月
项目优势
张江国创中心一期项目毗邻中芯国际、华虹宏力等龙头企业，形成设计-制造-封装测试全产业链生态。入驻企业可共享张江实验室、上海集成电路研发中心等国家级技术平台资源。
园区配套
商业服务：星巴克、全家便利店、谷田稻香等餐饮矩阵，园区食堂可容纳700人同时就餐
人才公寓：万科泊寓提供19~43㎡精装户型，配套管家服务，解决员工住宿痛点
休闲设施：屋顶彩虹跑道、高尔夫推杆场、中央花园露台及健身会所，打造15分钟活力生活圈
交通网络
轨交地铁：地铁13号线延伸段丹桂路站200米直达，2号线广兰路站接驳班车5分钟可达
路网体系：中环路（1分钟车程）、龙东高架15分钟直达陆家嘴，申江路快速连接浦东机场
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