项目概述
晶耀虹桥是由铁狮门、新长宁集团与三菱地所联袂打造的25万方TOD综合体，以绿色智能、空间互联为设计基因。NBBJ建筑事务所通过空中连廊系统串联五栋甲级办公楼，形成商业-办公-生态三位一体的垂直城市群落。项目创新性植入云上花园、露天剧场等公共空间，打破传统商务边界，构建24小时活力生态圈。
楼盘参数
地址：长宁区天山路698号
开发商：铁狮门，新长宁集团，三菱地所联合开发
竣工时间：2025年Q4
办公建面：16.3万㎡（T1-T6栋）
商业配套：2.7万㎡（B1-L3层）
停车位：1380个（含充电桩200个）
标准层高：大堂9m/标准层3m
空调系统：VAV变风量系统
电梯数量：7-9部客梯/栋（含1部货梯）
得房率约：77%
物业收费：38元/㎡/月
物业公司：CBRE世邦魏理仕
核心亮点
01、引入30%首进品牌，涵盖设计师买手店、黑科技体验馆等新兴业态
02、获LEED金级预认证，采用光伏幕墙+雨水回收系统
03、无缝对接虹桥商务区，实现15分钟直达虹桥交通枢纽
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