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御桥中环，陆家嘴数智天地智慧岭，张江数链“元宇宙”特色产业园

来源：浏览量：57

2025-09-19 14:53:33

项目简介

陆家嘴数智天地智慧岭位于御桥中环数智天地板块，项目张江数链“元宇宙”特色产业园区的场景示范区。紧邻地铁11号线康恒站4号口，地上建筑总面积约16万㎡，包括4栋办公研发楼、3栋租赁住宅等业态。同步畅享九六广场等约10万㎡配套商业，可提供餐饮、购物、娱乐等全方位消费服务，丰富员工工作之余的生活体验。

考虑到办公舒适度和不同企业对空间的需求，智慧岭办公空间设计，均兼顾尺度、使用效率和灵活性，以及良好的采光和视野。无角柱、大柱间距、大进深等空间设计，让空间利用率更高，企业可充分依据需求划分办公区域，结合约3.1米的标准层净高，使得空间更加开阔，尺度感更强，采光、视野亦得到有效提升。

技术参数

项目名称：陆家嘴数智天地智慧岭

建筑面积：T1约5万㎡，T2/T3/T4约2万㎡

单层面积：T1约2500㎡，T2/T3/T4约1600㎡

建筑层数：T1栋21层，T2/T3/T4栋13层

单层净高：3.1米

空调系统：VAV

得房率约：单层T1栋80%，T2/T3/T4栋79%

设计特点：标准层设行政卫生间、并在租户区域内预留，上下水管及可拆卸楼板、楼宇设有屋顶花园

租金报价：3元/平米/天，（预估净价2.5元左右）

停车月租：400/月

物业收费：28元/平米/月

商圈配套：九六广场、悦庭人才公寓、康德学校（k12）、未来学院

地铁距离：11号线康恒路地铁站4号口上盖

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138-0174-4441 (服务时间:工作日早8:00-晚21:00)