嘉铭巢生张江生命科学园（生物医药孵化器）

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2025-10-15 11:51:15

项目简介

嘉铭巢生张江生命科学园由嘉铭投资与国际知名孵化平台巢生Nest.Bio共同打造，坐落于张江科学城康威路795号，是专注生物医药与医疗技术创新的专业产业园区。

项目地处上海张江核心区南部，紧邻各医药创新基地及高校科研组织。庭院式布局由1座11层的主楼和4座稀缺独栋合围而成，其中主楼标准层层高5米，无遮挡视线绝佳，楼内大平层可最大化空间使用效率。

项目参数

物业地址：浦东新区康威路795号

建筑构成：一栋11层主楼，四栋独栋

整层面积：1812.85平方米/层，可分割

标准层高：一楼5.5米，2~11层5米

独栋面积：每栋约2500平方米

荷载承重：标准层350kg/平方米

配电容量：160w/平方米，可增容

电梯配置：三部1.35T客梯，一部2.0T货梯

空调系统：公区VRV新风系统

交付标准：公共区域精装修，单元空间毛坯交付，可定制

认证等级：WELL金级认证

物业收费：11.5元/平米/月

入驻企业：大睿生物、快序生物、慕宝盛科生物、艾凯利元生物、凯莱英生物、烁微生物、国家能源集团等

项目亮点

01园区位于张江科学城南部门户，紧邻张江医谷、药谷与国际医学园区。

02步行约10分钟可达地铁11号线康新公路站，驾车15分钟抵达张江药谷核心区，30分钟直达浦东国际机场，交通便捷。

03主楼采用5米层高与大平层布局，视野开阔无遮挡，空间使用效率高。

04独栋建筑稀缺，满足企业总部及高端研发的定制化需求。

05园区具备环评资质，适配分子实验室、细胞间等专业空间改造。

06对接巢生平台的孵化与投资资源，为企业提供EHS培训、设备采购、政策咨询、人才引进等深度产业服务，真正实现“空间+服务+资本”的全链条赋能。

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138-0174-4441 (服务时间:工作日早8:00-晚21:00)