楼盘简介
中海中心坐落于上海普陀区真如城市副中心核心，是由中海集团与中环集团联合打造的约98万方TOD旗舰综合体。项目无缝衔接地铁11号线、14号线及规划中的20号线真如站，集超甲级写字楼、环宇城MAX购物中心、公共文化设施与高端住宅于一体，以230米双子塔地标重塑城市天际线，致力于打造服务长三角的科创总部集聚高地。
项目参数
项目名称：中海中心
物业地址：普陀区铜川路699弄2号
竣工时间：2023年9月
总建筑面积：约98万平方米（综合体整体）
办公总体量：约30万平方米（A-F共6栋）
标准层面积：2928平方米（整层）
可租赁面积：148–2928平方米（支持灵活分割）
标准层高：4.4米（净高约3米）
架空地板：150mm
大堂挑高：17米
电梯配置客梯：低区6部/中低区5部/中高区6部/高区5部；转换梯2部；货梯2部
空调系统：VAV空调+新风系统
空调开放时间：周一至周五8:30–19:00
供电系统：双路高压供电
车位数量：1439个
车位月租金：1000元/月
物业公司：中海物业
物业费：35元/㎡/月
租金报价：3.5–6.0元/㎡/天
项目亮点
01、地铁11号线、14号线真如站上盖，无缝衔接规划中的20号线；紧邻内环高架、北横通道、京沪高速等城市主干道，迅捷通达虹桥机场（约21km）、浦东机场（约45km）及全城核心商圈。
02、4.4米层高、150mm架空地板、VAV空调系统及智能派梯系统，提供健康、舒适、高效的办公环境；17米挑高大堂、双路供电及中海物业国际标准服务，赋能企业高端形象。
03、项目涵盖16万方环宇城MAX商业、文化设施与住宅，形成自循环生态圈；已吸引科技、金融等优质企业入驻，2025年上半年签约面积超2万方，科创总部氛围日益成熟。
04、作为上海中心城区最大城中村改造项目，真如城市副中心的核心标杆，享有政策红利与资源倾斜，发展潜力巨大，是企业布局长三角的战略优选。
友情链接： 浦江写字楼 北蔡写字楼 周浦写字楼 御桥写字楼 前滩写字楼 g60科创云廊 东方万国企业中心 创研智造 星月总部湾 百佳通 金创大厦 张江高科佑越国际 川沙企业中心 张江大厦 长泰广场 衡谷1976 浦东软件园 品域生佳 浦东写字楼 金桥壹中心 展讯中心 展想中心 亚芯科技园 张江光大园 张润大厦 创世谷外高桥 上海科技投资大厦 东方智媒城 张江微电子港 张江国创中心 张江集电港 唐镇阳光城MODO 上海漕河泾康桥商务绿洲 张江在线新经济生态园 上海国际财富中心 唐镇厂房 上海厂房 上海写字楼 金桥厂房 康桥厂房 张江厂房 康桥写字楼 金桥写字楼 川沙厂房 川沙写字楼 张江药谷 张江联合办公 张江写字楼 唐镇写字楼 百度
