张江衡创园（华益路76号）

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2025-11-17 14:29:03

项目介绍

张江衡创园位于上海市浦东新区华益路76号，原为“养和堂”厂房，经改造后转型为集科技研发、文化创意与设备展示功能于一体的综合性办公园区。项目依托两面临河的自然条件，融合绿化景观与开放休憩区，营造生态化的办公环境。

园区地处张江高科技园区范围内，邻近上海科技大学、复旦大学张江校区等高校资源，周边涵盖长泰广场、汇智国际商业中心等商业配套，具备一定的产业与生活服务基础。

项目参数

项目地址：浦东新区华益路76号

可租面积：约50–1000平方米

得房率约：70%

租金水平：约3.3元/平方米/天

物业费用：9元/平方米/月

装修配置：简装或遗留装修，可选精装

付款方式：押二付三

免租期：可面议

交通配套

轨道交通：距离地铁13号线张江路站直线约400米，步行约5–8分钟。

公交线路：周边设有多条公交线路，包括188路、615路等。

商业服务：周边分布甜在心、忆江鲜小吃等餐饮场所，以及中国农业银行、上海银行等金融服务网点。

入驻企业

园区目前已吸引摩瓦新能源、君海半导体、本纪律师事务所、韦尔半导体等多家科技与专业服务类企业入驻。

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138-0174-4441 (服务时间:工作日早8:00-晚21:00)