项目简介
上海城市网邻产业园位于浦东新区张江科学城南区核心（昌飞路186号），是由东久新宜集团打造的16.6万平方米新经济产业综合体。作为上海市第二批特色产业园区，项目依托"AI大模型+公共数据开放"双核驱动，聚焦在线新经济、生物医药、人工智能三大领域，打造从技术研发到商业落地的全链条创新生态。
项目参数
物业地址：浦东新区昌飞路186号
开发商：东久新宜集团
物业公司：东久自持管理
总建筑面积：166,000㎡
建筑构成：3栋塔楼（A1栋4.1万㎡/A2栋2.7万㎡/B1栋3.9万㎡）
标准层面积：700-3,000㎡（可整层或灵活分割）
层高配置：首层6米/标准层4.5米（净高3.8米）
承重标准：首层500kg/㎡，20%区域达700kg/㎡
电梯配置：6部三菱客梯+2部2吨货梯（2×2.1×2.95m）
空调系统：VRV中央空调（24小时运行）
电力配置：工业级配电，支持生物医药/芯片生产
环评资质：C6科研用地（104地块），支持生物医药环评
车位配置：964个（月租500元）
物业费：18元/㎡/月
轨道交通：在建21号线军民路站300米
项目优势
•0.5公里上华夏路高架，25分钟直达浦东国际机场
•园区班车接驳4条地铁线，员工食堂、咖啡厅等配套完善
