项目简介
正峰广场位于上海市闵行区七莘路999弄，地处莘庄商务区核心区域，是集甲级办公、企业独栋与商业配套于一体的现代化商务综合体。项目总建筑面积约9.35万平方米，由3栋高层甲级办公楼与5栋企业独栋组成，以航天文创、传媒设计等文化产业为引领，打造产业集聚与商务办公协同发展的创新平台。
交通优势
项目坐拥双轨交便利：距离地铁12号线七莘路站约850米，在建嘉闵线距项目仅400米，预计2025年通车后，可快速衔接虹桥枢纽。周边路网发达，紧邻嘉闵高架、沪昆高速与外环高速，驾车至虹桥枢纽约20分钟，形成辐射长三角的高效交通体系。
产品配置
1.高层甲级办公楼
•1号、2号楼：单栋建筑面积约1.64万平方米，13层
•3号楼：单栋建筑面积约1.18万平方米，10层
•标准层面积约1230-1260平方米，可灵活分割至100平方米起租
2.企业独栋总部
•4、5、6、8号楼：单栋建筑面积约1500平方米，实用面积可拓展至2800-3000平方米
•7.5米挑高空间，支持钢结构隔层改造，预留燃气接口，整租可享冠名权
项目亮点
•采用大金VRV空调系统，支持24小时独立控制，节能高效
•高层配备通力品牌电梯（3部客梯+1部货梯），独栋每栋配置2部客梯
•双层中空Low-E玻璃幕墙，提升采光与节能效果
•中央区域规划约2500平方米景观绿地，营造生态办公环境
•配套下沉式商业广场，涵盖员工餐厅、品牌咖啡、便利店、健身中心等全维服务
•商务中心提供精装共享空间，配备智能会议室、茶歇区等设施
周边配套
•商业：3公里内覆盖维璟印象城、万象城、凯德龙之梦等大型综合体
•教育：上海交通大学七宝校区（车程约8分钟）
•医疗：闵行中心医院（二甲）、上海市第六人民医院（三甲）
•金融：工商银行、建设银行等多家金融机构网点环伺
技术参数
项目地址：上海市闵行区七莘路999弄1-9号（秀文路交汇）
总建筑面积：约9.35万平方米
占地面积：约2.23万平方米
物业费：21元/平方米·月
标准层高：4.2米（净高约3米）
得房率约：80%（高层整层）
空调系统：大金VRV多联机，24小时独立控制
电梯配置：高层：3部客梯+1部货梯（通力）；独栋：2部客梯（通力）
车位数量：525个，月租金800-900元/个
网络覆盖：电信、联通、移动全线接入
交付标准：精装交付（可选标准交付）
