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临港新城103片区——中建智慧天地

来源：浏览量：282

2024-09-19 15:16:13

中建智慧天地位于临港新城新片区103片区国际创新协同社区首发区域，项目地面共有四栋写字楼总面积约64000m²，单层面积约1400m²～2100m²，整栋面积13000m²～20000m²，1/2层为底商可轻餐饮，已入驻联华超市、麦当劳、吉祥馄饨等，3层以上均为办公。微信图片_20240807171149.jpg

技术参数
项目属性:四栋甲写+商业

写字楼面积:64861m²
电梯配置:4/5台客梯，1台货梯

整层净高:4.5米
商业面积:11446m²

大堂净高:8米，首层5.5m次层4.5m

层数:10/12层
得房率:75%
交付标准:部分精装
空调:风机盘管+新风系统
公区精装、办公毛坯

承重：300kg/m²
电梯：每栋楼4部标配客梯＋1/2部货梯
安保：24小时安保＋大堂经理

日租金:1.7～2元每平米每天

物业费:25元每平米每月
招商业态:集成电路、电子商务、智能网联汽车、新能源、云计算、电子通信等

交通配套
地铁：近16号线地铁2公里，最快34分钟左右即可至龙阳路枢纽，换乘2、7、18号线，通向世纪大道、人民广场、静安寺等繁华区域。规划27号线途径新厂、张江直至陆家嘴预计24年年底通车。
公交：申港1路、浦东33路、1043路、1096路等公交线路纵横经纬；
公路：S2、S3、临港大道、两港大道等交通干线贯穿整个新片区。

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