142024-10

正泰智电港

来源：浏览量：514

2024-10-14 14:02:45

正泰智电港位于G60科创走廊“一廊九区”西端门户节点，构筑以高端制造产业与总部经济为核心，体现科创、人文、生态特色的产业新高地，将打造成为G60科创走廊新引擎、上海创新生态示范引领新名片。

正泰智电港总占地1010亩，分五期开发，总投资200亿元。园区开发用地840亩，建筑面积140-160万方。于2016/7向区政府汇报了项目整体规划。项目一期占地145亩，建筑面积20万方，于2017/6开工，2020/3竣工，也是上海市首例结余土地分割示范案例。项目二、三期于2023年全面启动，预计于2025年竣工，届时将形成产业集聚、配套完善的大型产业社区。微信图片_20240315172800.jpg

交通区位

航空
距上海虹桥国际机场车行20分钟，距上海浦东国际机场车行45分钟
公路
G60沪昆高速(沪杭高速公路)
G50沪渝高速(沪青平高速公路)
G1503上海绕城高速(同三国道)
G15沈海高速(嘉金高速)
S32 申嘉湖高速(机场高速)
铁路
沪杭铁路、沪昆高铁、沪昆铁路、沪苏湖高铁、沪杭高铁贯穿松江经开区
轨道轨道交通 9号线、12号线(规划)交通直达上海市中心城区
港口
距上海港车行45分钟
距建设中的上海洋山深水港车行90分钟

一期情况

项目目前引进企业共计百余家:涵盖智能制造、生物医药、集成电路等相关企业，产业聚集度达80%以上。上市企业5家，世界500强企业1家，拟上科创板企业5家，高校科研机构3家，高新技术企业15家。2021年入园企业实现总体税收1.6亿元，总产值约20亿元2022年入园企业实现总体税收2.8亿元，总产值约30亿元

二期情况

用地面积：91444㎡
总建筑面积：215800㎡
地上建筑面积：182800㎡
高层研办：42000㎡
小型研办：25000㎡
中型研办：18000㎡
大型研办：19200㎡
小型厂房：21600㎡
中型厂房：16000㎡
大型厂房：40000㎡
配套服务：1000㎡
地下建筑面积：33000㎡
容积率：2.00㎡

三期情况
用地面积：47483.15㎡
总建筑面积：81320.00㎡
计容建筑面积：75750.58㎡
不计客建筑面积：10109.62㎡
建筑占地面积：23603.05㎡
建筑密度：49.71%

容积率：1.60

绿地率：15.06%

入驻企业:英特乐

微信图片_20240315172805.jpg

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