【张江核心区域】二号线金科路站旁，长泰广场办公楼

坐落于上海浦东新区张江板块心脏地带的长泰广场，是一座总建筑面积高达32万平方米的超大型商业综合体。该项目以其优越的地理位置，便捷的交通网络，吸引了无数企业及投资者的目光。地处2号线地铁上盖，占地面积8.3万多平方米，长泰广场巧妙地融合了高层办公区和多商业区，引入了国内外知名品牌300余家，年客流量更是达到了2200万人次，已成为浦东新型商业地标。

项目所处的金科路2889弄，南临祖冲之路，西靠金科路，东侧为哈雷路，北至金科中心，地理位置十分优越。其中，办公区位于整个项目的北端，由五栋11层的办公塔楼组成，分割单元面积从约280平米到整层1730平米不等，满足不同规模企业的需求。

办公楼于2014年竣工，层高3米，共计12层。物业公司由国际知名仲量联行担纲，开发商为长甲集团。物业费32元/㎡/月，提供高标准的服务。车位数充足，设有地上33个，地下1745个，车位月租金750元，临停6元/小时，为入驻企业和来访客户提供了便利。中央空调的配置，确保了办公环境的舒适度，客梯5部、货梯2部的设置，满足了商务运输的高效需求。

在出租面积上，长泰广场办公楼提供约280~1730平米不等的选择，报价在6-6.6元/m²/天，得房率高达70-75%，付款方式灵活，押三付三，降低了企业的运营成本。不仅如此，长泰广场办公楼已吸引众多知名企业入驻，涵盖信息技术、数据科技、生物医药、法律服务等多个领域，形成了多元化的产业生态圈。

交通条件的优势更是长泰广场的一大亮点。长泰广场距金科路地铁站仅159米，地铁2号线的便捷串联起上海的主要商业区域，使得商务出行更为高效。周边公交站点祖冲之路金科路，提供了636路、1029路、1046路、1113路、浦东12路、浦东12路区间、浦东58路、孙桥1路等多条公交线路，四通八达，进一步提升了长泰广场的通达性。

长泰广场不仅是一个商务办公的空间，更是一个产业融合、创新发展的平台。它以开放的姿态，吸引着众多志在未来的企业聚集，共同探索产业升级的新路径。在这里，企业不仅能享受到成熟的商业配套和高效的商务服务，还能在浓厚的创新创业氛围中，汲取源源不断的动力。

无论是对于正在快速发展的新兴企业，还是寻求拓展业务版图的企业，长泰广场办公楼都提供了一个理想的选择。其专业化的管理，前沿的设计理念，以及对企业需求的深刻理解，都彰显了其作为现代化商务空间的品质与实力。现在需要租赁办公楼的，可以实地来长泰广场考察，联系千人物业获得更多详细信息。