松港1088创意园，上海浦东生态办公空间租赁指南
一、园区概况
松港1088创意园坐落于上海浦东新区康桥东路1088号，总占地85375㎡，总建面52308.35㎡。园区以65%超高绿化率为特色，打造花园式办公环境，集文化产业、科技创新、电商贸易等多元业态于一体，是浦东新区重点文创产业集聚地。
二、核心优势
1、交通网络通达
快速路：紧邻S20外环高速，3公里内接驳S1，S2，中环等多条城市动脉
轨道交通：距在建21号线张江站1.4km，11号线康新公路站3km
公交枢纽：浦东101路，16路，70路等10余条线路直达
2、生态办公环境
• 园林式景观设计，办公区与绿植带有机融合
• 全楼栋配备高速客梯，层间互通设计提升办公效率
• 独立停车区（200个车位）
三、租赁信息
可租面积：60-2000㎡灵活空间（含70，100，160，880㎡多种户型）
物业管理费：6元/㎡/月
配套服务：24小时安保，标准化消防系统（1600kv供电），企业注册协助
四、产业配套
1、商业服务
园区内部：员工食堂，便利店，仓储空间，产品展厅
周边配套：比斯特购物村（2km），长泰广场（3km），全季酒店（800m）
2、产业生态
• 毗邻张江高科技园，康桥工业园，形成科技产业带
• 已入驻企业：米昂光伏、派戈实业、飞路巴士等50+优质企业
• 政策支持：享受张江科学城专项扶持政策
五、生活服务圈
医疗资源：曙光医院（3km），浦东人民医院（4km）
教育配套：上海科技大学（2.5km），复旦张江校区（3km）
居住社区：康桥新苑，985青年社区等5个大型居住区环伺
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