浦东张江创智良仓，张江科学城产业园区
1.园区简介
浦东张江创智良仓坐落于张江科学城核心辐射区（康桥东路298号），总建面1.6万㎡的三层产业载体，专为研发型、展示型企业打造。
园区优势：
√ 环评资质：支持生物医药、医疗器械等特殊行业入驻
√ 超大电力：满足研发测试、生产实验等重电需求
√ 空间弹性：70-900㎡灵活分割（含独栋总部空间）
2.黄金区位
立体交通体系
双轨交汇：距11，16号线罗山路站步行10分钟（直线距离914米）
高速路网：5分钟直达外环/中环，25分钟覆盖浦东机场（19.6km）
货运通道：紧邻罗山高架，通达长三角物流网络
产业协同生态
• 张江高科核心区直线距离2.5km
• 毗邻1088创意园等产业集聚区
• 复旦张江校区（3km）、上海科技大学（2.8km）人才输送
3.办公空间
▌办公单元
基础型：70-152㎡标准办公（简装/精装可选）
特色型：416㎡展示办公（含产品陈列区）
总部型：900㎡独栋（可设企业标识系统）
▌功能拓展
• 超8米层高空间适配仓储需求
• 外立面广告位/露台等增值配置
• 汽车服务专区（现有美容、贴膜业态）
四、交付标准
物业标准：10元/㎡/月（含公共区域维护）
交付状态：简装（基础办公）、全配精装（即租即用）
企业画像：研发实验室，产品展厅，医疗器械等科技型机构
五、入驻企业
标杆企业集群
已入驻：茂默科学仪器（检测设备研发）、帝曼软装设计（智能家居）、怪兽汽车（新能源改装）等20+创新企业
商务配套矩阵
基础配套：园区食堂，24小时便利店
专业服务：威固双膜旗舰店（汽车配套）
商业辐射：3km内万达广场，大润发等大型商业体
六、生活服务圈
医疗资源：曙光医院（急诊15分钟车程）
人才公寓：锦绣华都，康桥鑫都等品质社区
商务接待：桔子水晶酒店（1.2km），如家商旅
