坐拥上海黄金C位，SK大厦邀您共享繁华商机

一、项目基础参数

1.楼盘名称：上海sk大厦

2.楼盘地址：上海市浦东新区济明路330号

3.物业公司：高力国际

4.物业费：40元/平米/月

5.总楼层：67

6.楼高：280米

7.总建筑：约203,344平方米

8.占地面积：3.1万平方米

9.整层面积：2462平方米

10.整层分割：179平~2462平

11.整层净高：3.0米

12.电梯系统：进口三菱品牌(25部客梯、2部消防梯)  

13.车位数量：1400个；停车费：地上1300元/月

14.日租金：5.8元~7元/平/天

15.公共设施：后滩公园、国际马术中心、大歌剧院

16.绿色认证：LEED金级、绿建三星

17.得房率：70%

18.付款方式：押三付三

二、建筑设计

上海SK大厦位于黄浦江畔、世博滨江，是一座280米上海新地标，致力于成就幸福商务社区。项目毗邻世博文化公园，7/19双地铁上盖，快速通联上海各大CBD。国际甲级办公、2.5万方精致商业、商务中心以及幸福食社等空间，带来全方位商务体验。项目已取得绿建三星设计认证与LEED金级预认证。

上海SK大厦的总高度280米，与前滩首高建筑前滩中心同高，名义总层高67层（实际59层），总的建筑面积达到20万平方米，总的占地面积约3.1万平方米，以其特殊的5面形结构，可拥有315度江景视角，可以说是后滩的视野之王。

这座大厦总建筑面积约达 201,272 平方米，是集多种功能于一体的综合性建筑。总高度约 280 米，地上共计 59 层，地下有 3 层 。

其建筑外观设计灵感源自浦江，以独特的龙鳞纹理立面塑造出 “如鱼化龙，青云直上” 的蓬勃姿态，不仅具有强烈的昭示性，更是成为浦江两岸引人注目的地标建筑。

大厦底部设有一层商业裙房，丰富了建筑的功能业态。顶部还特别设计了一个 5 层的延伸观景平台，在此人们能够将整个都市的繁华景致尽收眼底 。步入大厦，大堂挑高 12.1 米，以阔绰的尺度彰显出非凡气度，匹配知名企业的高端形象。

三、地理位置

上海 SK 大厦屹立于上海市浦东新区友诚路 149 号，占据世博滨江这一黄金地段。其所处的世博滨江板块定位为世界级中央商务区，起着连接陆家嘴与前滩的关键纽带作用。

大厦毗邻世博文化公园，未来这里将充满浓郁的生态艺术气息，为在此办公的人们提供别样的环境体验。在交通方面，大厦堪称枢纽要地，是地铁 7 号线与在建的 19 号线上盖物业，凭借双地铁优势，可快速畅达上海各大 CBD 区域。

同时，周边临近多条高架与隧道，如紧邻卢浦大桥、南北高架延伸段等城市主干道，无论是驾车出行还是选择公共交通，都能高效地通往城市各处，为商务活动与日常通勤提供了极大便利。

上海SK大厦地处上海世博后滩国际商务区核心板块，是后滩第一高楼，紧邻前滩商务区并与徐汇滨江对望。项目不仅具备国际甲级写字楼品质，而且拥有浦江一线极致江景、得天独厚的地理位置，将为入驻企业提供绝佳的视觉盛宴和办公体验。