旗舰品牌入驻率超70%！展想广场最后黄金铺位招商

一、项目简介

展想广场英文名Sandhill Plaza，雄踞浦东张江高科技园区核心地段，建筑高度超出地面100米，总面积约13万平米，是张江高科技园区域内最高建筑，为园区高科技创新企业打造一站式商务办公综合体。

展想广场位于上海市浦东新区张江高科祖冲之路2290弄，靠近申江路中环出入口，项目是一座优质商业园项目，包含一幢20层办公大厦，九幢三层办公大楼和两层地下停车场，位于张江高科技园区内的成熟区域。

二、项目详情

1.地址：上海市浦东新区祖冲之路2290号

2.楼层数：20 层

3.电梯数：8部客梯，2部观光电梯，2部无障碍电梯

4.得房率：70%

5.物业管理费：25.0 元/平米/月

6.日租金均价：6.0-6.8 元/㎡·天

7.总建筑面积：62240 平方米

8.标准层面积：2741 平方米

9.标准层高：4.2米，净高2.85米，大堂层高9米

10.停车位：地上160个、地下508个

11.车位费：400 元/月

12.分割面积：145至整层2700平米

13.配电量：60w每平米

14.楼板承重：300kg

三、定位与特色

展想广场是张江高科最新交房的5A甲级写字楼，上海张江高科写字楼展想广场紧邻地铁2号线广兰路站，展想广场由一幢20层的主楼和8幢3到4层的独幢别墅组成，15CM高架空地板，消防喷淋以及烟感系统到位，吊顶，中央空调，照明系统，墙面刷白，公共区域精装修。

周边游展讯豪生酒店，铂尔曼酒店，会议中心，星巴克咖啡，中西餐厅，员工餐厅，健身中心，人才公寓等。

上海张江高科写字楼展想广场是以一流的品质为服务，为您打造张江局科技园区的旗帜性，高标准的张江写字楼。

展想广场配备了先进的安全与安防系统，包括IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统24小时巡逻系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统、停车控制及chepai识别系统等，确保办公环境的安全性。

四、地理位置

公交路线：周边有多条公交线路，包括28路、851路、842路等，交通便利地铁站:2号线广兰路地铁站450米。

项目位于上海中环线与外环高速之间，车程30分钟内可到达浦东国际机场、陆家嘴中央商务区和人民广场（市中心，位于浦西）。距离地铁二号线广兰路站步行5分钟。

五、周边配套

餐饮:周边有展讯豪生酒店、铂尔曼酒店、星巴克咖啡、中西餐厅、员工餐厅等。

健身与休闲:配备健身中心、人才公寓等设施，满足员工的休闲娱乐需求

六、入驻企业

展想广场吸引了多家知名企业入驻，包括UNIVAR、INTERGRAPH、WINCORNIXDORF、意大利布雷维尼流体动力上海代表处、艾仕得涂料系统有限公司、上海盈方微电子有限公司等，涵盖了多个高科技领域。