项目概况
张江创想园位于上海浦东张江科学城的创新心脏地带，李冰路与法拉第路交汇处，总建筑面积达31,500平方米，7栋现代研发楼组成的建筑群，以500-2,150平方米的灵活空间配置，为生物医药企业提供"实验室+办公"一体化解决方案。
地段价值
坐落于张江药谷核心区，项目被全球顶尖药企环抱：东接罗氏制药，西邻西比曼生物，南望三生药业，北靠齐鲁制药，形成"步行可达"的产业生态圈。作为国家级104板块持有大环评资质，园区特别适合需要研发实验的生物医药企业入驻。
详细指标
楼栋数量：7栋独立研发楼
标准层高：1层5.5米，2-4层4.3米
承重能力：1层1000KG/㎡，标准层300KG/㎡
空调系统：24小时智能控制
电力配置：工业级充足电力
配套服务
商业配套：园区自营食堂、麦当劳、MannerCoffee及便利店形成5分钟生活圈
交通网络：21号线张衡路站（900米）、13号线张江路站（1.3公里），中环/华夏高架10分钟接入全市路网
停车服务：300元/月/辆的优惠价格
租赁优势
整层起租的灵活策略（500-2,150㎡），配合精装交付标准与9.65元/㎡/月的物业费，为初创团队至龙头企业提供梯度发展空间。当前已入驻企业包括迪诺医药、睿智化学等知名机构，形成产学研协同生态。
（注：具体租金价格需根据楼层、面积等因素面议确定）
