张江MOTOR科创园，生物医药产业新坐标
张江MOTOR科创园在张江科学城"药谷"核心区，总建面1.83万方的产业综合体正成为生物医药企业的战略据点。5栋6层研发楼提供550-3100㎡的弹性空间，配备精装实验室与办公一体化方案，已吸引全国20%的顶尖生物医药人才在此聚集。
项目亮点
1、400+生命科学机构构成的3分钟创新半径
2、双地铁（21/13号线）900米等距覆盖
3、首层7.8米层高+800kg/㎡承重，满足特殊研发需求
技术参数
建筑规模：5栋/地上6层
标准层高：3.8m（首层7.8m）
荷载能力：首层800kg/㎡，标准层350kg/㎡
空调系统：VRV全时自控
电力配置：工业级双回路
物业团队：开发商自营
运营配套
•园区自营食堂+象山小海鲜等特色餐饮
•宜必思尚品酒店满足商务住宿
•全家便利店提供24小时生活服务
产业赋能
作为104板块持证项目，支持：
生物安全实验室备案
医疗器械GMP车间建设
（注：现推出连层租赁优惠方案，具体政策详询招商中心）
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