张江高科集贤天地
项目概况
张江高科集贤天地位于上海集成电路设计产业园，是浦东新区"十四五"重点打造的EBD（生态商务区）示范项目。项目以260,627平方米的体量构建8栋复合型建筑集群，其中4栋甲级办公楼采用14层标准配置，首层4.5米挑高设计配合VRV中央空调系统，形成适配集成电路企业研发需求的智慧办公空间。
区位价值
占据张江科学城"黄金十字轴"——东接张东路产业带，西临盛夏路创新走廊，北承集电路研发集群，南望祖冲之南路商务区。300米直达13号线高科中路站，800米接驳2号线广兰路站，形成"双轨+三高架"（中环/外环/龙东高架）的立体交通网络。
产业生态
作为上海市首批特色产业园核心载体，已构建"设计-制造-封装测试"全产业链生态圈，集聚vivo中央研究院、南芯半导体等130余家领军企业。园区提供从人才公寓（天之骄子项目）到轻奢酒店的一站式配套，配套711便利店、瑞幸咖啡等生活服务设施。
项目优势
享受集成电路产业专项补贴（研发费用加计扣除比例达200%），毗邻张江管委会及895创业基地，形成"15分钟产业生态圈"。周边布局集创公园等10余个主题园区，实现工作与生活的无缝衔接。
技术参数
竣工时间：2021年
标准层高：4.0米（首层4.5米）
楼板承重：底层5.0KN/㎡，标准层2.5KN/㎡
空调系统：VRV中央空调（24小时自控）
租赁单元：300-2,021㎡（可弹性分割）
租金范围：3.0-4.0元/㎡/天
物业收费：19.8元/㎡/月
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