项目简介
东方渔人码头位于上海市杨浦区杨树浦路1088号，是杨浦滨江发展带的地标性综合体。项目于2016年第二季度竣工，前身为1936年建成的上海鱼市场，曾为远东地区重要的水产交易中心。经重新规划建设，现已成为融合海洋文化、商业办公、休闲娱乐与生态景观于一体的滨水文化商旅目的地，也是上海市黄浦江两岸综合开发的重点项目之一。
项目亮点
01、东方渔人码头坐拥黄浦江一线滨水岸线约700米，地处北外滩与东外滩交汇的核心区位，与陆家嘴、外滩共同构成黄浦江沿岸“黄金三角”。
02、项目以“海洋文化”和“渔文化”为主题，融合历史文脉与现代建筑理念，打造集商务办公、商业体验、生态绿地与观景平台于一体的多功能综合体。
03、交通便捷，周边覆盖地铁4号线（杨树浦路站）、12号线（江浦路站）和18号线（丹阳路站），15分钟可达陆家嘴与人民广场，30分钟衔接浦东国际机场，45分钟直达虹桥枢纽，区位优势显著。
04、杨浦滨江转型开发代表项目，东方渔人码头不仅延续了场地的历史记忆，更以崭新的建筑形态和复合功能为区域注入了持续活力。
项目参数
•物业地址：杨浦区杨树浦路1088号
•总建筑面积：约12.3万平方米（含各功能区）
•A区甲级写字楼：
•楼层：36层
•高度：约161.4米
•建筑面积：约5.79万平方米
•B区生活娱乐中心：约2.49万平方米
•C区商业中心：约1.57万平方米
•D区生态绿地：约1万平方米
•E区亲水平台主题餐厅：约7200平方米
•标准办公面积：145.7–536.84平方米
•整层面积：约2000平方米
•净高：约2.8米
•大堂层高：8.6–13.6米
•物业公司：高力国际
•物业费：
•中央空调区域：32元/平方米/月
•独立空调区域：26元/平方米/月
•电梯配置：
•高区客梯：4部（迅达）
•低区客梯：6部（迅达）
•消防货梯：2部
•空调系统：低区中央空调，高区独立空调
•供电系统：双路市政供电，用电负荷60–100瓦/平方米
•网络服务：电信、移动、联通全覆盖
•停车位：约930个
•安防系统：24小时安全监控与大楼智能综合管理
