上海力波中心写字楼-关于我们

项目简介

上海力波中心，由深城投集团倾力打造，是一座于原力波啤酒厂工业遗址上焕新而生的城市综合体。项目以“保留与重生”为核心理念，通过对1987年建成的老厂区的创造性改造，在延续历史文脉的同时，注入现代商务与生活活力，最终形成总建筑面积约30万平方米，集独栋花园办公、5A甲级写字楼、创意商业街区、租赁式住宅及文化创意园于一体的“产、城、人”融合社区。

项目最大亮点在于其独特的“新旧对话”空间格局。东地块致力于新建现代建筑群，规划有19栋低密花园独栋办公楼、高品质甲级写字楼、MINI MALL、街区式商业以及人才公寓，并通过约3万平方米的生态绿地相连，营造出开放、绿色、高效的商务办公环境。西地块则精心保留原啤酒厂的工业风貌和标志性构筑物，如60米高的烟囱、锅炉房、麦芽仓等，将其创新改造为凝聚城市记忆的文化创意产业园，形成极具辨识度的工业风IP集群。

在建筑美学上，项目采用现代海派设计手法，以经典的砖红色幕墙呼应老厂房的原始肌理，将工业遗存与现代建材巧妙融合，既塑造了独具情怀的城市地标形象，也展现了时尚与厚重并存的气质。

项目参数

开发业主‌：力波酿酒（上海）有限公司

物业公司：上海躬行物业服务有限公司

建筑面积：约30万平米

独栋面积：约1600~3500㎡

高层面积：约1800-2600平方米/层

分割面积：150平米起

标准层高：约4.2米（吊顶后净高约3.1米）

大堂挑高：约11米

电梯配置：三菱品牌电梯，包括低区4台、高区4台、消防梯1台、转换梯2台

空调系统：三菱重工VRV变频多联中央空调系统

楼板承重：200公斤/平方米

交付标准：地面网络地板、墙面乳胶漆、顶棚毛坯（提供金属吊顶材料），局部石膏板吊顶

车位数量：约1715个

其他信息：外立面中空钢化LOW-E玻璃幕墙，局部单元内预留上下水点位，卫生间提供24小时热水

入驻企业

一汽奔腾、中景环境设计、广汽上海前瞻设计中心、北京汽车研究总院、仲景实业、东怡建设、一元股份、中牧(上海)粮油、泛博智能、旭化成集团等

附近配套

地铁

锦江乐园-地铁站995米；途经地铁:地铁 1号线

公交

虹梅南路梅陇路-公交站319米；途经公交车:50路、50路区间、729路、731路、755路、735路、131路、865路、218路、725路、闵行22路

酒店

项目距离华兴酒店(锦江乐园地铁站店)584米

项目距离汉庭酒店(上海南站华东理工大学店)1.2公里