项目简介
平安张江3号坐落于张江科学城东翼的金融数据港核心板块，卡园二路主入口正对天安财险，北临平安后援中心，南接上海邮区中心局，西近中国银联唐镇园区，地处金融科技与数据服务企业聚集区。项目定位为高端科技研发载体，以高标准硬件配置与产业生态优势，为金融科技、数据中心、研发创新等企业提供定制化办公空间。
项目参数
项目地址：浦东新区卡园二路（主入口）
用地性质：科技研发用地
总建筑面积：A栋约1.98万㎡，B栋约2.55万㎡
可租赁面积：约10.53万㎡
办公楼层：A/E栋为1-7层，B/C/D栋为1-10层
标准层面积：2200–3000㎡
标准层高：4.5米
楼板承重：办公区3.5kN/㎡，机房区域8kN/㎡
电梯配置：12部客梯
空调系统：风机盘管+独立新风
冷冻水系统：二级泵变流量系统
电力配置：双路35kV高压供电，总容量16000kVA
车位数量：2400个（含充足新能源充电桩）
竣工时间：2023年7月
交付标准：架空地板、中央空调、乳胶漆墙面，公区（卫生间/茶水间/电梯厅）精装
项目亮点
01
项目位于张江金融数据港，周边集聚天安财险、太平金融科技、中国银联、平安后援中心等头部金融机构与科技平台，形成浓厚的金融科技与数据服务产业氛围。
02
4.5米层高、2200–3000㎡标准层面积，结合3.5–8kN/㎡差异化承重设计，充分满足科技研发、数据中心、金融后台等企业对空间荷载与灵活布局的高标准需求。
03
双路35kV高压供电、16000kVA总容量及二级泵变流量冷冻水系统，为高功耗设备与持续运营提供稳定可靠的能源及冷却保障。
04
虽距地铁2号线唐镇站约2.8公里，但配备接驳班车；驾车20分钟可达浦东国际机场，1小时内通达虹桥枢纽，高效连接长三角与全球市场。
