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112025-11

张江润和国际总部园(张衡路1000弄 )

来源: 浏览量:125
2025-11-11 12:36:49

项目简介  

张江润和国际总部园坐落于浦东新区张江高科技园区核心地带(张衡路1000弄),是由上海润和生物科技产业有限公司打造的花园式企业总部集群。项目总建筑面积9.1万平方米,容积率仅0.93,通过52栋低密建筑与51%超高绿化率的生态规划,构建"独栋办公+综合研发+滨水休闲"三位一体的科创生态圈,为生物医药、信息技术等高新技术企业提供全周期成长空间。  

项目参数  

物业地址:浦东新区张衡路1000弄  

开发商:上海润和生物科技产业有限公司  

占地面积:8.3万平方米  

总建筑面积:9.1万平方米  

容积率:0.93  

建筑构成:4栋综合办公楼(5000-9000㎡/栋),48栋商务别墅(600-2000㎡/栋)  

绿化率:51%  

亲水景观:1.2公里川杨河岸线  

车位配置:750个(地上300元/月,地下600元/月)  

租金范围:3.8-4.8元/㎡/天  

物业费:6.6元/㎡/月  

项目亮点  

01

0.93超低容积率与51%绿化率,打造张江罕见的"公园式"总部园区,1.2公里滨水景观带提供独一无二的商务环境。  

产品组合灵活:48栋600-2000㎡独栋别墅满足企业总部定制需求,4栋综合办公楼支持研发团队模块化布局,西区三栋可实现横向联通。  

02

已入驻银联商务、恒瑞医疗、基石药业等标杆企业,形成生物医药与信息技术产业协同网络,共享人才与技术资源。  

03

配备300人多功能会议中心、标准泳池、高尔夫推杆场等高端设施,千人食堂与24小时便利店解决生活需求,实现"足不出园"的一站式服务。  

04

600米直达地铁2号线金科路站,8公里接驳陆家嘴,20分钟直达浦东机场,高效连接长三角创新资源。