项目简介
张江ACGT生命科学园坐落于浦东新区张江药谷核心区蔡伦路103号，由上海药灵山生命科技公司（ESR资本）开发运营，是专注于生物医药、医疗器械及AI医疗等前沿领域的专业研发园区。项目占地面积8940平方米，通过提供实验室定制、共享设备及全周期产业服务，打造集研发、孵化、产业转化于一体的生命科学创新平台。
项目参数
物业地址：浦东新区蔡伦路103号
开发商：上海药灵山生命科技公司（ESR资本）
占地面积：8940平方米
建筑构成：北楼（东侧6层+西侧4层）、南楼（4层）
层高配置：北楼东侧3米/西侧4.5米，南楼4.5-5.1米
承重标准：首层2吨/㎡，标准层300-500kg/㎡（可加固）
电力配置：100W/㎡（支持增容）
实验室设备：生物安全柜、培养箱、离心机、流式细胞仪等
可租面积：90-1200㎡（含独立实验室及孵化工位）
车位配置：45个（月租400元）
租金范围：3.5-4元/㎡/天（享孵化器补贴）
物业费：15元/㎡/月
项目优势
01、地处张江药谷"创新药走廊"，与勃林格殷格翰、罗氏等跨国药企为邻，共享临床研究、CRO服务等产业资源。
02、3分钟接驳中环高架，20分钟直达浦东机场；在建21号线通车后，将形成"高架-地铁-机场"立体交通网。
03、园区内设餐厅、咖啡厅、共享会议室，3公里内覆盖长泰广场、曙光医院等商业医疗设施。
