项目简介
新必产业园位于闵行浦江镇，项目是区域内稀缺的104工业用地标杆园区。项目总建筑面积5.38万平方米，由5栋现代化研发及生产楼宇组成，聚焦生物医药、化学制剂、新材料等智能制造领域，具备专业环评资质与高标准产业基建，打造集研发、试验、轻生产于一体的生态化产业社区。
项目参数
项目名称：新必产业园
项目地址：上海市闵行区联川路213号（主入口联川路，次入口万泰路）
土地性质：104工业用地
占地面积：39亩（约25942.8㎡）
总建筑面积：53803㎡（地上39573㎡，地下14230㎡）
楼栋构成：5栋建筑：1号、2号研发楼；3号、5号独栋生产楼；4号综合楼
整栋面积：1号楼14850㎡，2号楼14850㎡，3号楼2998㎡，4号楼5785㎡，5号楼2998㎡
标准层面积：约1450–1650㎡（1号、2号楼）
起租面积：73㎡起，灵活分割
层高：1层5.3米，2层4.3米，3–9层3.9米（4号楼局部挑高7.9米）
电梯配置：研发楼：2部1.05T客梯+1部2T货梯；独栋楼：1.35T客货两用梯
电力容量：2500KVA双回路供电
物业费：10元/㎡/月
车位配置：共415个（地上57个，地下358个），月租金200元/位
租金区间：研发办公：1.9–2.2元/㎡/天；独栋：2.5元/㎡/天
项目优势
园区采用开放式规划，以绿化带实现人车分流，营造绿色宜人的工作环境。1号、2号楼为研发办公主体，配备玻璃幕墙与多部客货梯，满足企业研发与办公需求；4号、5号楼为独栋生产楼，层高优越，适配轻型制造与实验室功能。
项目具备2500KVA双回路供电、重型楼面承重及专业环评支持，适配生物医药、新材料等企业的特殊生产与研发需求。周边产业氛围浓厚，毗邻浦江智谷、国家863软件孵化器等成熟园区，形成良好的产业链生态。
交通方面，近邻8号线联航路站，周边申嘉湖高速、浦星公路等主干道环伺，多路公交接驳张江、前滩等重点区域。商业、酒店、医疗、教育等配套完善，助力企业高效运营与人才安居。
友情链接： 浦江写字楼 北蔡写字楼 周浦写字楼 御桥写字楼 前滩写字楼 g60科创云廊 东方万国企业中心 创研智造 星月总部湾 百佳通 金创大厦 张江高科佑越国际 川沙企业中心 张江大厦 长泰广场 衡谷1976 浦东软件园 品域生佳 浦东写字楼 金桥壹中心 展讯中心 展想中心 亚芯科技园 张江光大园 张润大厦 创世谷外高桥 上海科技投资大厦 东方智媒城 张江微电子港 张江国创中心 张江集电港 唐镇阳光城MODO 上海漕河泾康桥商务绿洲 张江在线新经济生态园 上海国际财富中心 唐镇厂房 上海厂房 上海写字楼 金桥厂房 康桥厂房 张江厂房 康桥写字楼 金桥写字楼 川沙厂房 川沙写字楼 张江药谷 张江联合办公 张江写字楼 唐镇写字楼 百度
