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022025-12

康桥厂房-歆翱高科产业园

来源: 浏览量:117
2025-12-02 16:45:00

项目简介  

歆翱高科产业园位于浦东新区康桥镇核心区域,坐拥张江科学城产业辐射优势。园区由一栋高层研发主楼与四栋生态独栋办公楼组成,聚焦智能制造、生物医药、新材料等前沿领域,为企业提供集研发、办公、轻型生产及展示于一体的综合性产业空间,是张江周康板块产业升级的优秀项目。  

项目参数 

项目名称:歆翱高科产业园  

项目地址:上海市浦东新区秀浦路339号(近外环高速,康意路406号/康杉路)  

项目体量:总建筑面积约23000平方米  

楼栋构成:1栋研发主楼+4栋独栋办公楼  

研发主楼:总面积约10000㎡,可分租2500㎡起,整层5000㎡  

独栋办公:单栋面积约1700㎡,可分租200㎡起,可整栋租赁  

独栋层高:2层设计,首层约6.5米,二层约5.5米,可灵活布局为大平层或LOFT  

承重配置:500kg/㎡  

电力容量:园区总配3000KVA  

租赁价格:1.7-2元(具体面议)  

物业费用:10元/㎡/月  

项目优势

园区硬件配置专业,空间灵活度高,独栋办公楼具备优越层高与承重,适配研发、实验、展厅、轻型生产等多种业态。园区配套完善,提供员工食堂、品牌便利店、共享会议室、企业公寓及智慧停车场,并支持实验室排风系统等定制化改造。  

地理位置优越,外环高速零距离,周边路网发达。地铁18号线康桥站距园区约1.6公里,并设有多条公交线路接驳,通勤便捷。园区周边产业生态成熟,毗邻多所高校、医院及商业中心,形成完善的产城融合生态圈。  

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