项目简介
歆翱高科产业园位于浦东新区康桥镇核心区域，坐拥张江科学城产业辐射优势。园区由一栋高层研发主楼与四栋生态独栋办公楼组成，聚焦智能制造、生物医药、新材料等前沿领域，为企业提供集研发、办公、轻型生产及展示于一体的综合性产业空间，是张江周康板块产业升级的优秀项目。
项目参数
项目名称：歆翱高科产业园
项目地址：上海市浦东新区秀浦路339号（近外环高速，康意路406号/康杉路）
项目体量：总建筑面积约23000平方米
楼栋构成：1栋研发主楼+4栋独栋办公楼
研发主楼：总面积约10000㎡，可分租2500㎡起，整层5000㎡
独栋办公：单栋面积约1700㎡，可分租200㎡起，可整栋租赁
独栋层高：2层设计，首层约6.5米，二层约5.5米，可灵活布局为大平层或LOFT
承重配置：500kg/㎡
电力容量：园区总配3000KVA
租赁价格：1.7-2元（具体面议）
物业费用：10元/㎡/月
项目优势
园区硬件配置专业，空间灵活度高，独栋办公楼具备优越层高与承重，适配研发、实验、展厅、轻型生产等多种业态。园区配套完善，提供员工食堂、品牌便利店、共享会议室、企业公寓及智慧停车场，并支持实验室排风系统等定制化改造。
地理位置优越，外环高速零距离，周边路网发达。地铁18号线康桥站距园区约1.6公里，并设有多条公交线路接驳，通勤便捷。园区周边产业生态成熟，毗邻多所高校、医院及商业中心，形成完善的产城融合生态圈。
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