港城广场综合商业体魅力揭秘：办公与生活的完美融合

在当今城市化进程飞速发展的时代，人们对于工作与生活平衡的追求愈发强烈。作为上海首个探索未来城市的示范街区，港城广场以其约55.8万平方米的总建筑面积，集办公、住宅、商业、酒店、文化、教育于一体的综合规划，为入驻企业和员工提供了前所未有的便捷体验。

二、项目参数

1.地址：上海市浦东新区南汇新城镇水芸路55号

2.标准层高：板到板3.8米

3.物业管理费：30元/㎡/月

4.日租金：2.3-2.8元/㎡/天

5.电费：1.25元/度

6.交付标准：简装、精装拎包入住

7.物业公司：自持物业

8.总建筑面积：约55.8万平方米;分割面积：30-2000平方米；

9.联合办公：4-12人工位

10.车位数量：1546个

三．园区亮点：

区位优势

港城广场位于临港新城一环带，地理位置得天独厚。项目东至环湖西一路，西至环湖西二路，南至海港大道，北至黄日港南路，用地总面积14.8公顷。

最令人羡慕的是，从港城广场办公室到滴水湖景观带，步行只需要5到10分钟。

交通便捷度同样是港城广场的一大亮点。从项目出发，到滴水湖站仅需3分钟车程，到浦东机场约20分钟车程，到龙阳路站地铁约40分钟。

这种高效的交通连接，使得在港城广场工作的员工能够轻松往来于上海市区与临港新片区之间。

商业配套

港城广场的商业配套是其最大的亮点之一，真正实现了“满足入驻企业一天24小时所有的工作和生活需求”的目标。

多元化商业业态

2025年7月，港城广场特色街区正式揭开面纱，随着大光明影院、滴水湖英迪格酒店、奇遇宠物生活馆等16家涵盖多元业态的新店集中开业，港城广场的业态丰富度与活力能级实现了跨越式提升。

截至目前，港城广场特色街区已汇聚 “科技+商业”的全国首店、临港首店等各类品牌商户50余家，一个融合科技产业与商文体旅等功能的创新型产业生态系统加速成型。

文化休闲设施

港城广场三期项目以广受瞩目的上海“最美临湖图书馆”朵云书院和剧院为引领，涵盖文化中心、商业、酒店等业态。

朵云书院·滴水湖店室内书香环绕，高达20米的落地窗，将滴水湖景色尽收眼底，实现“低头看书，抬头看湖”，藏书规模约为40万册，可容纳近2500名读者。

此外，滴水湖剧院还定期上演脱口秀之夜与亲子童话剧，为园区员工和居民提供了丰富的文化享受。

产业生态

港城广场不仅是一个工作与生活的场所，更是一个强大的产业聚集平台。

作为滴水湖AI创新港的核心载体，港城广场的核心竞争力在于构建了以人工智能产业体系为核心，辅以完善赋能体系和服务体系的生态闭环。

这里汇聚了全球领先新能源汽车科技企业宁德时代，中国首家智能操作系统上市企业中科创达，自动驾驶知名企业商汤等领军企业，同时吸引了200余家创新型企业，超3000名科创人才在此深耕智能芯片、自动驾驶、具身智能等前沿领域。

绿色智慧

作为上海首个未来示范街区，港城广场在绿色低碳和智慧技术方面也走在前列。

项目为三星级绿色建筑，采用光导照明系统、雨水回收系统等62项绿色设计。

在建造过程中，采用空气源热泵、扬尘监测及自动控制等82项绿色施工措施。

港城广场能源中心是临港新片区首个以天然气为一次能源、分布式供能为核心技术的区域集中供能综合体项目。

这种绿色、智慧的设计理念，不仅降低了企业的运营成本，也为员工提供了更加健康、舒适的工作环境。

港城广场通过将办公、商业、住宅、酒店、文创等多种功能有机融合，为企业与员工提供了一个工作与生活无缝衔接的理想环境。

在这里，你可以在湖边散步时思考下一个创意，在最美图书馆寻找灵感，在商业街区会客交流，在人才公寓享受休憩时光——这正是港城广场献给这座城市的礼物：办公与生活的完美融合。