项目简介
绿地外滩中心，雄踞外滩金融集聚带，作为上海市中心罕见的超大体量城市更新项目，总建筑面积约120万平方米，以国际甲级写字楼集群、企业总部、高端商业、丽思卡尔顿酒店及滨江文化空间，构建集商务、商业、文化、居住于一体的全球级综合体。项目毗邻南浦大桥，拥揽一线黄浦江景，现已吸引中国人保、海通证券、上海银行等众多金融巨头入驻，成为外滩新一轮发展的战略引擎与金融地标。
核心优势
·位于外滩金融集聚带核心，紧邻黄浦江，坐享百年外滩历史底蕴与全球金融资源的双重赋能，树立品牌形象。
·近邻地铁4号线南浦大桥站、9号线小南门站，驾车可快速接入内环高架、南浦大桥等城市主干道，高效连接浦东、虹桥两大机场及全城核心商圈。
·自持约17万平方米商业中心、约4.2万平方米丽思卡尔顿酒店、中央绿地广场及历史保护建筑群，形成集办公、购物、休闲、居住、文化于一体的24小时活力闭环。
·中国人保、海通证券、上海银行、国海证券、中泰证券、建信人寿、东浩兰生等已入驻
·超高层建筑群拥有壮阔江景视野，4.5米标准层高、全空气变风量空调系统、全热交换新风系统等配置，提供健康、舒适、高效的国际甲级办公体验。
楼盘参数
开发业主：绿地集团
竣工时间：2022年12月
项目地址：上海市黄浦区熙福路88号
轨道交通：地铁4号线南浦大桥站、9号线小南门站
建筑面积：约120万平方米
办公面积：约46万平方米
商业面积：约17万平方米
酒店配套：约4.2万平方米丽思卡尔顿酒店
整层面积：约1,886-2,782平方米（不同楼层分区）
标准层高：约4.5米（净高约3米）
大堂配置：首层大堂高约14米，二层大堂高约7.5米
电梯配置：分高中低区设置，共24部客梯、6部货梯
空调系统：全空气变风量（VAV）空调系统，配备全热交换新风系统
交付标准：标准交付（含架空地板、吊顶等），支持定制化装修
网络通讯：多运营商覆盖，支持企业专线接入
物业公司：合创嘉锦
物业收费：40元/平方米·月
车位配置：约1013个
车位租金：1,500-2,250元/月
参考租金：6-8元/平方米·天
参考售价：10-12万元/平方米
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