项目简介
盛邦国际大厦屹立于虹口四川北路1318号，是10号线上盖的标杆性国际甲级写字楼。项目以LEED金级与WELL健康安全双认证品质，重新定义了四川北路商务新标准。自2019年升级改造后，大厦以卓越的硬件设施、成熟的产业生态与完善的文商旅配套，持续吸引航运、商务服务及TMT等优质企业入驻，焕发出持久的商业生命力。
核心优势
·地处外滩、北外滩、陆家嘴三大核心板块交汇点，1公里半径内坐享顶级城市资源。
·地铁10号线上盖，无缝接驳3/4/12号线，北横通道实现约15分钟速达虹桥枢纽，畅享高效通勤。
·周边1.5公里内聚集6家五星级酒店、滨港商业中心等三大购物综合体，形成浓厚的文商旅氛围，全面满足高端商务与休闲需求。
楼盘参数
项目名称：盛邦国际大厦
竣工时间：2009年竣工，2019年改造
建筑面积：约56,299平方米
办公面积：约41,493平方米（分布于6-31层）
商业面积：约14,402平方米（分布于B1-5层）
整层面积：约1,729平方米（可分割）
得房率约：75%
电梯配置：6部客梯，1部货梯
空调系统：VAV变风量中央空调系统
网络通讯：多运营商覆盖，支持专线接入
物业服务：CBRE世邦魏理仕
物业收费：31元/平方米·月
车位配置：地下停车位约135个
租金区间：6.8-8.2元/平方米·天（仅供参考）
国际认证：LEED金级认证（设计与运营）、WELL健康安全评价认证
轨道交通：地铁10号线四川北路站上盖，近3/4/12号线
土地性质：商办用地，使用期限至2045年
项目地址：上海市虹口区四川北路1318号
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