展想广场：超甲级商务办公综合体，赋能企业全周期成长

展想广场以优越的地理位置、完善的设施服务以及丰富的周边配套资源，成为张江高科技园区内备受瞩目的商务办公综合体，为高科技企业的成长创造了良好环境。

项目坐落于上海市浦东新区祖冲之路2290号，作为上海集成电路设计产业园的重要组成部分，聚集了大量战略性新兴产业，形成了优质的营商环境。

在交通方面，展想广场雄踞浦东张江高科技园区核心地段，地理位置优越。位于上海中环线与外环高速之间，有多条公交线路再次交汇，距离地铁二号线广兰路站仅需步行8分钟。周边交通四通八达，可实现驱车10分钟可通达临近的金桥、碧云、花木商圈，25分钟内向西通达陆家嘴CBD、向东直达浦东国际机场，无论是商务出行还是日常通勤都便捷又高效。

项目核心参数

空间布局设计

项目于2012年竣工，总建筑面积约90000㎡，包含一幢20层办公大厦，九幢三层办公大楼和两层地下停车场，是成熟的商务办公综合体。

在空间设计上，项目东南边呈“L”字排列的研发楼与商业配套设施围合，形成中心绿地，南北朝向与综合考虑日照等因素的平面布局及间距考虑，则保证了建筑能获得足够的采光及有效的通风。同时，项目内部根据不同的朝向设置了水平或是垂直的遮阳线条，搭配双层中空LOW-E玻璃幕墙，可实现保温隔热，抑制能源消耗。

租赁核心信息

当前项目有5套优质在租房源，总在租面积达3950平方米。

租金定价贴合浦东新区5A甲级标准写字楼水平，日租金5.9-6.3元/平方米/天，其中可分割面积为145至2700平米，企业可根据自身需求灵活选择。

物业由仲量联行公司承办，根据建筑类型采取不同的收费标准，例如高层为26.5元/平方米/月，独栋则为15.6元/平方米/月.

交付标准提供两种方案：标准交付或遗留装修。

卓越设计理念

展想广场真正实现了美观有序与绿色生态的相结合。

项目以脉络、轴线和庭院为设计主线，通过加密建筑顶部的水平线条，在视觉上进一步衬托出建筑的高耸壮观，全景玻璃落地窗的设计，则使其拥有了非常开阔的视野，中心绿地的设计是点睛之笔，总体营造出一个有序却不失活力的多功能园区。在节能方面，有太阳能热水系统、雨水收集回用系统等，可实现水资源的有效利用。

展想广场既满足了人们对舒适性的需求，同时又有效地降低了建筑能耗，达到了舒适性、经济性双赢的效果，提供了良好的社会效益。

产业集聚：

作为张江高科技园区的地标建筑之一，展想广场优越的区域位置有效承接了周围高新技术产业，形成了显著的产业集群效应，成为科技与商务融合的理想之地。

目前已吸引了芯禾科技、新谓来科技、升宝节能、讯阖科技、瑟米莱伯、上讯信息、图特斯工具、为笙科技、ADI公司、博禄贸易、青云科技等企业入驻。项目内专业化办公与研发空间的的提供，为园区构建了良好的产业生态，促进了企业间的协同与交流。

前瞻性硬件配置

在硬件配置方面，展想广场为入驻企业提供了完善的IT配套设施，包括每层设有荷载加大的机房空间、全光纤网络设施、双路供电、地面150mm架空信息化地板等。同时配备8部瑞士迅达客梯，1部货梯，大大提高了员工通勤或外出效率。

在停车规划方面，项目共有1000个停车位，停车费为600/月，完美满足停车需求。

在生活配套方面，周边有银行、星巴克、数码快印、便利店与多样化食堂等，可在完美满足员工日常生活需求的同时，进一步拓展企业发展空间。